Azi
11
- Agenție
Apartament 2 camere, etaj 1, parcare, bloc nou, la 300 m de statie
93.000 €
Podu Roş, Iaşi
Descriere apartament
Sesizează o problemă
APARTAMENT INVESTITIE 2 CAMERE, modern VALEA LUPULUI, pe strada Prieteniei, la 300 m de statie PRET NOU 93.000 (include loc parcare) RANDAMENT EXCELENT! Se vinde apartament cu 2 camere decomandat, ideal ca investitie imobiliara in zona Valea Lupului, Iasi.Pret actualizat: 93.000 (include loc de parcare / comision 0% pentru cumparator in unele cazuri negociabil)Suprafata utila: 46,5 m2 + balcon 4,1 m2 total ~50,6 m2An constructie: 2021 bloc nou, finalizat si intabulatEtaj: 1 (din 4 nivele) pozitie excelenta, fara lift necesarStare: Brand new / la cheie complet mobilat si utilat (mobilier modern, electrocasnice incluse), liber imediat de locatariCompartimentare: Eficienta si aerisita, tavane inalte 2,80 m spatios si luminosFacilitati extra: Balcon generos, loc de parcare inclus in pretLocatie premium in dezvoltare:300 m de statie de autobuz (acces rapid spre centru Iasi)~1 km de Mall Moldova si zone comercialeZona in continua expansiune, cu cerere mare de chirii de la angajati companii locale (Antibiotice, etc.), tineri profesionisti, navetisti si persoane care lucreaza in strainatateDe ce investitie excelenta?Chirie estimata: 400450 /luna (usor de obtinut imediat datorita finisajelor complete)Randament brut: ~5,2%5,8% (calculat pe pretul nou de 93.000 ) superior multor apartamente semicentrale Iasi (unde similar 50 m2 costa 120140k cu randament ~44.5%)Pret competitiv vs. piata: Multe anunturi similare (50 m2, bloc nou, mobilat, parcare) sunt la 83105k ; al tau devine si mai atractiv la 93k , fara investitii suplimentare necesareApartamentul este liber de locatari si poate fi vizionat oricand. Perfect pentru rent imediat sau locuinta proprie cu potential de crestere valoare zona.Contacteaza-ma pentru detalii sau programare vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț: 4218479
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
50 mp
Suprafață utilă totală:
50 mp
Compartimentare:
Decomandat
An construcție:
2019
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Podu Rosu", linia 1,2,5,13
Mijloace transport
aprox.
274
m
Statia "Podi Rosu", linia 29
Mijloace transport
aprox.
279
m
Statia "Sala Polivalenta", linia 1,13
Mijloace transport
aprox.
298
m
Statia "Sala Polivalenta", linia 41, 28, 41B
Mijloace transport
aprox.
313
m
Școală
Institutul politehnic de cercetare Iasi
Învățământ
aprox.
10
m
Departamentul de Ingineria Instalatiilor
Învățământ
aprox.
76
m
Facultatea de Electrotehnica Iasi
Învățământ
aprox.
132
m
Facultatea de Inginerie Electrica
Învățământ
aprox.
132
m
Recreere
Fever
Restaurante
aprox.
63
m
Parc
Recreere
aprox.
230
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Minimarket Cidma
Supermarket/Mall
aprox.
332
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Podu Roș
- Apartamente de vânzare în Iași
- Apartamente de vânzare în Tătărași
- Apartamente de vânzare în Bucium
- Apartamente de vânzare în Copou
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Nicolina
- Apartamente de vânzare în Păcurari
- Apartamente de vânzare în Cug
- Apartamente de vânzare în Alexandru cel Bun
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Galata
