Pacurari - Etaj 1 in vila cu 3 apartamente | 3 camere decomandat, 2 bai, curte proprie-0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR ________________________________________ Daca esti in cautarea unui apartament care sa-ti ofere mai mult decat ,,4 pereti", opreste-te putin aici.Pentru ca ceea ce urmeaza este un loc care imbina intimitatea unei vile, cu functionalitatea unui apartament complet decomandat. Am vazut multe apartamente, dar pe acesta l-as recomanda oricand cuiva apropiat. Nu doar pentru ce ofera, ci pentru cum te face sa te simti cand intri. E situat in Pacurari, pe strada Iancu Flondor nr. 18, intr-o cladire mica, de tip vila P+1+M, construita in 2016. Sunt doar 3 apartamente in toata vila- fara agitatie, fara vecini necunoscuti care apar si dispar. Apartamentul e la etajul 1 din 2. si are 72,29 mp utili, 84,16 mp totali, 3 camere bine proportionate, decomandate complet, cu 2 bai (nu te incurci la orele de dimineata), si un balcon generos de 12 mp. ________________________________________ Tehnic, e ceea ce vrei de la un apartament serios: -Suprafata utila: 72,29 mp; -Suprafata totala: 84,16 mp; -3 camere, perfect compartimentate; -Etaj 1 din 2 intr-o cladire tip vila (P+1+M) -- doar 3 apartamente in toata cladirea; -An constructie : 2016; -Structura solida: bloc din caramida, compartimentari din BCA; -Izolatie exterioara: polistiren 10 cm; -Inaltime camere: 2,60 m; -Balcon generos - 12 mp, spatiu real, nu doar simbolic; -2 bai; -Orientare estica - lumina naturala in prima parte a zilei; -Centrala termica proprie + calorifere; -Aer conditionat 18.000 BTU; -Boxa / spatiu de depozitare inclus; -Loc de parcare propriu - inclus, cota indiviza.; -Suprafata teren totala: 392 mp, din care 130 mp curte proprie in folosinta; -Situatie juridica clara, proprietatea poate fi achizitionata si cu credit; -Exista si posibilitatea cumpararii apartamentului complet utilat si mobilat. ________________________________________ - Transport in apropiere: Statia Cimitirul Evreiesc din Pacurari (20, 30B, 43, 46, 43C) si tramvaiele de la Canta (2, 7) sunt la cateva minute distanta. ________________________________________ Avatar client ideal: o Cuplu sau familie cu copii, care vrea mai multa intimitate decat intr-un bloc obisnuit si care pretuieste timpul, intrucat gradinita si scoala sunt in apropiere; o Persoana cu venituri stabile, atenta la detalii si la calitatea comunitatii in care traieste o Cumparator educat financiar, care intelege valoarea pe termen lung a unui apartament bine pozitionat si cu teren; o Poate lucra de acasa sau are un stil de viata mai asezat, orientat spre calm, siguranta, predictibilitate. Daca iti doresti mai putina agitatie si mai mult control, daca vrei sa stii cine iti sunt vecinii si sa ai un colt de curte al tau, atunci e un loc care merita vazut. Pentru vizionari sau informatiii suplimentare cu drag va stau la dispozitie!