Vânzare
Apartamente
Județul Iași
Iași
Independenței
3 camere
Apartament cu 3 camere decomandat în Independenței

Apartament 3 camere, boxa, decomandat, Independentei

Independenţei, Iaşi

1 săptămână în urmă

Agenție

Apartament 3 camere, boxa, decomandat, Independentei

169.000 €

€ simulează credit

Independenţei, Iaşi

Nr. camere:

Suprafață utilă:

65 mp

Etaj:

6 / 8

An construcție:

1982 (Finalizată)

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament 3 camere decomandat de vanzare, 72,30 mp, Bulevardul Independen?ei - UMF Ia?i | Ideal investi?ieEvo Imobiliare va prezinta spre vanzare in reprezentare exclusiva un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona ultracentrala a municipiului Ia?i, pe Bulevardul Independen?ei nr. 19, in imediata apropiere de Universitatea de Medicina ?i Farmacie Grigore T. Popa.Proprietatea este amplasata la etajul 6 din 8, intr-o zona extrem de solicitata atat pentru locuire, cat mai ales pentru investi?ie ?i inchiriere.Unul dintre avantajele importante ale apartamentului il reprezinta pozi?ionarea: acces rapid catre UMF Ia?i, Pia?a Na?iunilor, zona spitalelor de pe Independen?ei, centrul ora?ului, unita?i de inva?amant, magazine, restaurante, farmacii ?i mijloace de transport in comun.Suprafa?a ?i compartimentareConform releveului, apartamentul dispune de o suprafa?a utila de 65,41 mp, la care se adauga balconul de 6,89 mp, rezultand o suprafa?a totala de 72,30 mp.Compartimentarea este decomandata ?i cuprinde: living camera 16,06 mp dormitor 12,30 mp dormitor 9,20 mp bucatarie 8,75 mp baie 4,57 mp WC de serviciu 1,87 mp camara 0,71 mp hol interior 7,77 mp hol intrare 4,18 mp balcon 6,89 mpProprietatea beneficiaza ?i de o boxa de aproximativ 12 mp, conform documenta?iei cadastrale, un avantaj important pentru depozitare.Apartament mobilat ?i utilatApartamentul se vinde mobilat ?i utilat, in starea prezentata in fotografii, ceea ce permite cumparatorului sa pastreze actuala destina?ie investi?ionala fara a fi necesare cheltuieli imediate pentru mobilare.Locuin?a beneficiaza de o compartimentare practica, doua grupuri sanitare, bucatarie separata, spa?ii de depozitare, balcon inchis, aer condi?ionat ?i camere bine delimitate.Pozi?ionarea la etajul 6 ofera lumina naturala ?i o vedere deschisa asupra zonei centrale a Ia?ului.Ideal pentru investi?ie - chiria?i existen?i, 700 lunaProprietatea este ideala pentru investi?ie, existand posibilitatea preluarii actualilor chiria?i pentru inca 3 ani, la o chirie de 700 euro luna.Astfel, noul proprietar poate beneficia imediat de:700 luna venit din chirieRaportat la pre?ul de vanzare de 169.000 , chiria actuala corespunde unui randament brut de aproximativ 5% pe an, inainte de taxe ?i alte cheltuieli.Pozi?ia in apropierea UMF Ia?i ?i a zonei medicale sus?ine in mod natural cererea pentru inchiriere, apartamentul fiind potrivit pentru studen?i, medici, reziden?i sau persoane care i?i desfa?oara activitatea in zona centrala.Poate fi cumparat ?i pentru locuin?a personalaApartamentul poate fi achizi?ionat ?i de catre o persoana care dore?te sa il foloseasca drept locuin?a aceasta situa?ie, trebuie avut in vedere faptul ca actualii chiria?i vor beneficia de o perioada de minimum 3 luni pentru eliberarea apartamentului, inainte ca noul proprietar sa poata intra efectiv in posesia libera a locuin?ei.Localizare - Bulevardul Independen?ei, Ia?iPozi?ionarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale acestei proprieta? imediata apropiere se regasesc:Universitatea de Medicina ?i Farmacie Grigore T. Popa Ia?i, Pia?a Na?iunilor, unita?ile medicale din zona Independen?ei, Colegiul Economic Administrativ, Profi City, restaurante, cafenele, farmacii, magazine ?i sta?ii de transport public.Centrul ora?ului este u?or accesibil, inclusiv pietonal.Puncte forte3 camere decomandate | Bulevardul Independen?ei nr. 19 | etaj 6 din 8 | 65,41 mp utili | 72,30 mp total cu balcon | balcon 6,89 mp | boxa aprox. 12 mp | baie + WC de serviciu | mobilat ?i utilat | vedere deschisa | aproape de UMF Ia?i | zona ultracentrala | chiria?i existen?i | 700 luna chirie | posibilitate de preluare a chiria?ilor pentru inca 3 ani | ideal pentru investi?iePre?: 169.000 euroPentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i Evo Imobiliare Ia?i.Apartament 3 camere de vanzare Ia?i Bulevardul Independen?ei UMF Centru 72 mp etaj 6 8 apartament investi?ie cu chiria?i.