Apartament premium 3 camere + Garaj | Zona centrala- intre Rapa Galbena si Carrefour Gara (Strada Florilor- Bloc Rezidential ROUA)

Proprietar, propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafata totala de 81 mp, situat intr-o zona centrala: intre Rapa Galbena si Carrefour Gara -fosta Billa (mai exact pe Strada Florilor nr. 11, paralela cu strada Arcu, in blocul Rezidential ROUA). Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata, impreuna cu un garaj privat de 15 mp situat la baza blocului. Detalii generale: Locatie: Strada Florilor nr. 11, Bloc ROUA Regim inaltime: Etaj 2 din 3 (bloc cochet, tip vila, cu putini locatari si intimitate sporita) An constructie: 2018 (constructie noua, sigura, pe cadre, finisaje de calitate) Orientare excelenta: Est - Sud - Vest (apartamentul este inundat de lumina naturala pe tot parcursul zilei, fiind eficient energetic) Compartimentare (81 mp total): 2 Dormitoare spatioase, Living generos, perfect pentru relaxare (canapea extensibila cu saltea) Bucatarie separata (cu masina de spalat vase incorporata si loc de servit masa), 2 Bai (cu cada si dus - confort sporit pentru familie sau oaspeti), Balcon inchis (spatiu suplimentar excelent pentru depozitare). Avantaje majore: Garaj propriu (15 mp): Integrat in corpul cladirii, cu rafturi de depozit la nivelul peretelui posterior. Scapati de stresul cautarii unui loc de parcare in centrul orasului, de gheata de pe parbriz sau de canicula verii. Mobilat si utilat complet: Se vinde exact asa cum se prezinta in fotografii, cu mobilier de calitate si aparatura electrocasnica complet functionala. Confort termic: Incalzire prin centrala termica proprie, care ofera control total asupra costurilor si independenta energetica. Pozitie ultracentrala: La doar 10-12 minute de mers pe jos de Spitalul Sf.Spirion, Piata Unirii, Universitatea Alexandru Ioan Cuza (Copou), aproape de parcuri, restaurante, scoli si mijloace de transport public. Desi este situat central, blocul este retras si ferit de zgomotul si agitatia bulevardului principal. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Iasi, fiind ideala atat pentru o familie care isi doreste o locuinta eleganta in centru, cat si ca o investitie extrem de sigura si profitabila pentru inchiriere (premium pe termen lung sau in regim hotelier / Airbnb), datorita locatiei si a prezentei garajului. Toate actele sunt la zi, pregatite pentru vanzare. Se accepta cu plata completa, prin transfer bancar. Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati la numarul 07******81.