Decomandat 3 Camere (71.4 mp) Frumoasa Cetatuia | Baie cu Geam, 3x AC, Boxa pe etaj, Complet Utilat

Vand apartament cu 3 camere, 100% decomandat, cu o suprafata utila generoasa de 71.4 mp (+ boxa mare pe acelasi etaj), situat in zona Frumoasa - Str. Cetatuia nr. 22 (Bl. 750, Sc. B). Orientat catre parcare (ferit de zgomotul si praful bulevardului), apartamentul este foarte luminos, linistit si ofera o priveliste panoramica deschisa. Se afla la etajul 8 din 8, intr-un bloc termoizolat, cu hidroizolatia refacuta recent si o casa a scarii curata si foarte luminoasa (ideala chiar si pentru o micro-gradina pe palier). COMPARTIMENTARE (71.4 mp utili) SI DOTARI INCLUSE: - Hol generos in L (10.9 mp): Ofera acces separat in fiecare incapere si include un dressing mare cu usi glisante si oglinzi. - Living (16.2 mp): Spatiu de zi luminos, amenajat cu 2 biblioteci, zona de birou, canapea, fotoliu, TV (110 cm) si aparat de Aer Conditionat. - Dormitor Matrimonial (15.7 mp): Pat matrimonial, noptiere, dulapuri, masa de toaleta (machiaj), Smart TV (164 cm), banda de alergare si aparat de Aer Conditionat. - Dormitor Mic (12.8 mp): Pat single, birou, comoda, bicicleta eliptica si aparat de Aer Conditionat. - Bucatarie patrata si spatioasa (9.1 mp): Complet mobilata si utilata (aragaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, masina de spalat vase, combina frigorifica). - Baia principala (4.1 mp - CU GEAM EXTERIOR): Mobilata (dulapuri albe), cada, aerisire naturala si vas WC cu functie de bideu integrata. - Baia de serviciu (1.7 mp): Functionala, dotata cu masina de spalat rufe si uscator de rufe. - Depozitare dubla: Debara interioara cu rafturi (0.9 mp) + Boxa spatioasa chiar pe acelasi etaj. AVANTAJE TEHNICE: - Centrala termica Vaillant cu inca 9 ani de garantie activa de la E.ON. - 3 aparate de Aer Conditionat (cate unul in fiecare camera), bine intretinute, cu reviziile anuale la zi. LOCALIZARE SI CONECTIVITATE: - Acces rapid la multiple linii de autobuz CTP (19, 27, 28, 30, 30B, 42, 43, 43c, 44) cu legaturi directe spre toate zonele orasului (Palas, Centru, Tudor Vladimirescu, Copou, Gara). - La aproximativ 35 de minute de mers lejer pe jos pana la Palas. - Aproape de scolile si gradinitele din cartierul Frumoasa, supermarketuri, piete si farmacii. PRET: 110.000 Euro, pret fix. Actele sunt la zi. Pentru detalii si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau pe WhatsApp.