COMISION 0%, DIRECT LA PROPRIETAR!!! Vand apartament 3 camere, 2 bai, cu suprafata utila 63.68 mp plus balcon 8.58 mp, suprafata totala 72.26 mp, intabulat, situat in cartier Dacia la distanta de 10-20 de min de Centru sau Copou (in functie de trafic),cu acces rapid pentru iesire din Iasi spre Tg Fumos si renovat in 2023/2024 si se vinde complet mobilat inclusiv cu decoratiuni (tablouri, plante decorative, noptiere, veioze etc.), exact ca in poze. - apartamentul este situat la parter (parter inalt) intr-un bloc cu 4 etaje - dormitoare orientate spre EST (cu lumina dimineata), cu gradina si drum infundat (fara circulatie) - sufrageria si bucataria sunt orientate spre VEST (cu lumina dupa-amiaza) - blocul este construit in 1978, din beton turnat si armat cu fier beton - banda de trotuar din jurul blocului refacuta in 2019 - hidroizolatia acoperisului refacuta in 2021 - subsolul igienizat si toate tevile inlocuite in 2022 - casa scarii renovata in 2023 - interfon atat la intrarea din fata cat si in spate si iluminare cu senzori pe casa scarii - posibilitate de amenajare spatiu in uscator sau boxa (sunt doua spatii unde se pot depozita cauciucuri extra sezon, biciclete etc.) - fara datorii pe toata scara la intretinere Din punct de vedere termic aparatmentul beneficiaza de: - centrala ARISTON CLAS ONE WiFi prin condensare montata in 2023 cu garantie 5 ani situata pe balcon cu sensor de gaz si termostat COMPUTHERM - instalatie cu tevi de cupru, fara a fi la vedere, ingropata in sapa in camera de zi - calorifere din fonta in cele trei camete, calorifer de aluminiu in bucatarie, calorifer mare din tabla in balcon si portprosop cromat in baie - izolatie cu polistiren expandat de 10 cm in exterior si tencuiala decorativa silicatica - izolatie in subsol pe toata suprafata apartamentului cu polistiren expandat de 10 cm - izolatie cu polistiren extrudat pe toata suprafata apartamentului sub sapa - izolatie polistiren interior si exterior la balcon - geamuri tripan la cele doua dormitoare inlcouite in 2023 - nu este necesara instalarea de aer conditionat, vara temperatura nu urca mai mult de 24 grade daca geamurile sunt inchise Apartamentul a fost renovat in 2023/2024 si se vinde mobilat cu mobila noua ca in poze - instalatie electrica refacuta, prize si intrerupatoare SCHNEIDER - priza sus la usa de la intrare pentru iluminat ambiental si router tv/internet - a fost turnata sapa, s-a montat parchet ARTENS de 8mm pentru trafic intens in tot apartamentul (mai putin pe hol unde este gresie portelanata rectificata) - geamuri tripan la dormitoare inlocuite in 2023 - tot apartamentul este vopsit cu CAPAROL SEIDEN LATEX pe coduri de culoare ce permite reparatii fara a se observa modificari de culoare iar peretii se pot curata usor inclusiv cu detergent - usi largi de 90 cm cu clante cromate - paturile sunt cumparate de la MOBILA DALIN in 2023 si au 10 ani garantie, cu stofa impermeabila usor de curatat cu lada de depozitare (dormitorul principal 160x200 in celelalte camera 90x200). Toate paturile au saltele JYSK GOLD S120 DREAMZONE de 30 cm inaltime, paturile mici au in plus si topper DORMEO. Sunt incluse cuverturile si pernele decorative - mobilier MOBEXPERT din 2023/2024 - lustre MOBEXPERT - perdele si draperii achizitionate in 2024 de la INEDIT DESIGN - televizoarele sunt incluse, cabluri mascate pe sub gresie, prin plinte etc. Bucatarie: - mobilier bucatarie nou din decembrie 2024 bine optimizat, cu numeroase spatii de depozitare cu accesorii de calitate (balamale si pistoane BLUM, cos jolly, sertare cu sistem de amortizare, contrablat de sticla securizata de culoare alba, iluminare LED, priza tripla ce se extinde din blat) - scaune noi gri tapitate KOKKENDAL de la JYSK - masa noua cu material identic blat mobilier si picioare din metal negru mat - include plita pe gaz si cuptor electric cromate FRANKE - cuptor cu microunde cromat WILLZ - frigider INDESIT - masina de spalat INDESIT (in garantie pana in 2025) mascata in mobila - baterie GROHE si chiuveta Baie: - baterie chiuveta si baterie cada si sistem dus KLUDI - portprosop cromat - geam pentru eliminare abur