PROPRIETAR: Apartament finalizat și intabulat, 42 mp grădină + loc parcare

PROPRIETAR - Apartament cu 2 camere, terasă și grădină, finalizat și intabulat – după capăt CUG: Acasă nu înseamnă doar o construcție, înseamnă siguranță, confort și liniștea că totul este făcut corect, de la început. Avem fotografii de când s-a făcut săpătura, cu absolut toate detaliile și fotografii din fiecare etapă. Îți prezint o proprietate construită exact așa cum ar trebui: cu structură solidă și fiecare etapă respectată fără compromisuri. Diferența se vede încă din fundație, nu doar în finisaje. Aceasta este complet finalizată, intabulată și racordată la toate utilitățile, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Apartamentul este amplasat în mijlocul unui imobil tip triplex și are o suprafață utilă de 65 mp, plus o terasă de 16 mp. La acestea se mai adaugă o terasă frontală de 8,1 mp și o grădină de 42 mp. Proprietatea este situată după capăt CUG, la aproximativ 300 de metri de semaforul din Horpaz (înainte de cartierul Vișoianu). ⸻ PREZENTARE GENERALĂ: * 65 mp suprafață interioară; * Terasă de 16 mp, cu acces din bucătărie; * Terasă frontală de 8,1 mp; * 42 mp teren aferent; * Cotă indiviză din calea de acces; * Curte proprie; * Un loc de parcare; * Construcția este documentată prin peste 250 de fotografii realizate în toate etapele de execuție, astfel încât viitorul proprietar să poată vedea exact cum a fost realizată, inclusiv elementele care acum nu mai sunt vizibile; * Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, baie complet echipată, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. ⸻ COMPARTIMENTARE: * Hol de acces; * Bucătărie practică, închisă, cu ieșire către terasa de 16 mp; * Living spațios și luminos; * Dormitor generos; * Baie; * Terasă frontală de 8,1 mp; * Curte proprie. ⸻ DOTĂRI ȘI AVANTAJE: - Încălzire în pardoseală; - Racordat la apă, gaz și energie electrică; - Două terase; - Curte proprie; - Un loc de parcare; - Finalizat și intabulat; - Disponibil imediat; - Acces rapid către oraș. ⸻ LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI Unul dintre cele mai importante avantaje este poziționarea: • La doar câteva minute de Mega Image, Penny, Lidl, Pepco; • Farmacii, magazine și servicii în apropiere; • Clinică stomatologică, salon de înfrumusețare și alte servicii necesare vieții de zi cu zi; • Pizzerii, restaurante și zone de interes la distanță mică; • Transport în comun facil către oraș: În apropiere se află stațiile pentru liniile 41 – Podu Roș, Independenței, Fundație, Copou și Casa Studenților; 44 – Nicolina, Galata, Mircea cel Bătrân, Alexandru cel Bun și Dacia; 27 – Poitiers, Baza 3, Metalurgie și Tătărași. Ai practic tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil, fără compromisuri. ⸻ DE CE MERITĂ • Compartimentare ideală pentru o familie; • Zonă în plină dezvoltare, dar deja locuită; • Acces rapid către oraș; • Calitate reală a execuției, nu doar la nivel de prezentare. ⸻ Preț: 118.000 € 0% comision pentru cumpărător, direct de la proprietar. ⸻ Reprezentare exclusivă - Valentin Roșca (Nu veți găsi proprietatea în altă parte). Sună acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare: 0752.****Vezi tot numărul