Apartament Modern/Cozy- 79 mp- View Panoramic

Descopera un apartament care imbina perfect confortul modern cu eleganta unui stil de viata urban relaxat, situat in cadrul ansamblului rezidential Copou Garden una dintre cele mai apreciate zone ale orasului, renumita pentru liniste, aer curat si proximitatea fata de puncte de interes importante. Acest complex exclusivist este conceput ca un mic oras in sine, cu peste 1.000 de apartamente, spatii comerciale la parter pentru acces rapid la servicii esentiale si peste 10.000 mp de spatii verzi amenajate, ideale pentru relaxare, plimbari sau timp de calitate petrecut in aer liber. Conceptul proiectului pune accent pe confort, siguranta si o atmosfera prietenoasa, care iti ofera acel acasa autentic la finalul fiecarei zile. Apartamentul propus impresioneaza printr-o suprafata utila generoasa de 56 mp, la care se adauga un balcon spectaculos de 23 mp ce inconjoara locuinta si ofera o panorama deosebita asupra orasului, cu deschidere de aproximativ 260. Accesul pe balcon se face atat din bucatarie, cat si din dormitor, sporind functionalitatea si fluxul natural al spatiului. Interiorul este complet mobilat si utilat, exact ca in imagini, cu mobilier realizat la comanda pentru bucatarie si dormitor, completat de piese atent alese care creeaza un ambient cald, primitor si modern. Designul minimalist, in tonuri neutre si elegante, confera o senzatie de spatiu aerisit si rafinat. Compartimentarea este practica si bine gandita: -living si zona de dining spatioasa, ideala pentru mese in familie sau cu prietenii (46 persoane), bucatarie complet echipata, -dormitor generos de peste 20 mp, cu dressing pe toata lungimea peretelui, multiple spatii de depozitare (hol si dressinguri integrate). Din punct de vedere tehnic, apartamentul beneficiaza de finisaje moderne si solutii eficiente: -sistem de incalzire prin centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala. -tamplarie PVC cu geam termopan pentru izolatie termica si fonica ridicata, -izolatie exterioara performanta, -instalatii electrice si sanitare noi, realizate conform standardelor actuale, -acces securizat in complex si lifturi moderne. Apartamentul se vinde prin cesiune de antecontract (momentan neintabulat), la pretul de 130.000 euro + TVA(diferenta de TVA fiind de 16% din suma de 86.000 euro = 13.800 euro), pret final negociabil. Pret ce include intreaga investitie din interior( APROX. 16.000 EURO) Este alegerea ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente din Copou si facilitatilor oferite de complex ,o chirie lunara urcand pana la un 550-600 euro/ luna. Se percepe comision agentie 3% . Oferta aflata in exclusivitate