Apartament 3 camere Copou

Apartament spa?ios cu 3 camere, 2 balcoane ?i boxa, situat la etajul 2, langa Parcul Copou Pre?: 250.000 Agen?ia ImobilRo va prezinta spre vanzare un apartament deosebit de generos, ideal pentru locuit sau investi?ie de succes, amplasat intr-una dintre cele mai sigure, verzi ?i selecte zone din Ia?i: Copou (zona Universitate - Parcul Copou). Conform releveului (RLV), proprietatea dispune de o suprafa?a totala remarcabila de 90,65 mp (80,43 mp suprafa?a utila + 10,22 mp balcoane) ?i include o boxa intabulata de 5,50 mp. Apartamentul se afla la etajul 2 intr-un imobil solid cu regim de inal?ime de 4 etaje, construit in 1970, fara risc seismic ?i izolat termic exterior. Se vinde complet mobilat ?i utilat! Compartimentare complet deconectata ?i spa?ioasa (conform RLV): Camera de zi (Living): 19,68 mp o zona de relaxare primitoare cu acces direct pe balcon. Dormitor 1: 17,97 mp extrem de spa?ios ?i luminos. Dormitor 2: 13,15 mp cu ie?ire directa pe al doilea balcon. Bucatarie separata: 8,23 mp spa?iu ideal pentru gatit ?i dining. Baie: 4,06 mp. Camara: 1,50 mp ideala pentru depozitare. Hol de acces & Sas: 6,57 mp + 3,77 mp asigura o circula?ie optima. 2 Balcoane mari: Totalizeaza 10,22 mp, perfecte pentru momentele de lini?te. Boxa (Demisol): 5,50 mp spa?iu suplimentar de depozitare foarte util, inclus in pre?. Dotari ?i Beneficii: Confort termic optim: Dotat cu centrala termica proprie Motan (achizi?ionata ?i montata recent, acum 2 ani, in perfecta stare de func?ionare), re?ea de calorifere ?i izola?ie exterioara care garanteaza costuri reduse la intre?inere. Gata de locuit: Apartamentul se livreaza complet mobilat ?i utilat cu electrocasnicele necesare, eliminand stresul amenajarilor imediate. Siguran?a structurala: Bloc construit in anul 1970, o structura extrem de solida, verificata ?i fara risc seismic. Localizare de top ?i puncte de interes: Proprietatea se afla intr-o loca?ie de excep?ie, pe o strada lini?tita ?i retrasa de la bulevard, in imediata proximitate a tuturor facilita?ilor cunoscute din Copou: Educa?ie la ca?iva pa?i: Universitatea Alexandru Ioan Cuza (UAIC), Liceul Teoretic Garabet Ibraileanu, Colegiul Na?ional Costache Negruzzi, ?coala Gimnaziala Gheorghe Asachi ?i gradini?e de prestigiu. Parcuri ?i natura: La o scurta plimbare de Parcul Copou (Teiul lui Eminescu), Parcul Expozi?iei ?i Gradina Botanica Anastasie Fatu. Cultura ?i timp liber: Muzee, obiective turistice majore ale Ia?ului, cafenele cochete, restaurante renumite ?i librarii. Confort urban complet: Acces ultrarapid la sta?iile de transport in comun (tramvai ?i autobuz), clinici private, farmacii ?i supermarketuri. Datorita suprafe?ei mari, a compartimentarii excelente cu bucatarie separata ?i a pozi?ionarii avantajoase, acest apartament reprezinta o locuin?a perfecta pentru o familie ce apreciaza farmecul Copoului sau o investi?ie premium garantata pentru inchiriere. Pentru a programa o vizionare ?i a descoperi rafinamentul acestei locuin?e, contacta?i cu incredere agen?ia ImobilRo! ID Oferta: 5080.