Petru Poni - Copou - 3 camere - 1983

Oportunitate reala in zona excelenta! Cartier Petru Poni (limita administrativa dintre Copou si Pacurari) Apartament 3 camere 71.36 mp modernizat complet, prosumator, ventilatie cu recuperare si sauna (optional). Strada fundac, linistit, trafic redus 15 minute pe jos pana la Parcul Copou si Gradina Botanica Luminos, orientare sud, balcon mare de 13 mp practic inca o camera. --- De ce este diferit acest apartament: Eficienta energetica reala - Prosumator (panouri + invertor hibrid) - Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura Komfovent - Centrala in condensare + termostat modulant - Instalatie electrica noua, smart - Pregatire incarcare auto electric - Certificat energetic B recent (se incadreaza la credit verde) Modernizari tehnice serioase (parter / subsol) - Subsol complet uscat si curat - Tevi si coloane schimbate integral - Evacuare separata + supapa de sens - Protectii automate - Planseu izolat integral - Posibilitate de iesire directa in gradina - cartier inverzit ( liziera, gazon) Confort si functionalitate - Apartament complet decomandat + dining - Baie cu geam - Posibilitate al doilea grup sanitar - Mobilat complet - Sauna finlandeza (optional) Depozitare generoasa - Spatiu mare de depozitare in subsol - Spatiu comun pentru biciclete Loc de parcare privat disponibil (cu plata) vizibil direct din apartament. Bloc solid (1983), fundatie dubla, scara modernizata. Fara vecini directi de locuit (cabinet medicina interna si psiholog). --- Pret 142000 - se discuta la vizionare Fara TVA. Direct proprietar