Apartament 2 camere cu grădină Copou, Stadionul Emil Alexandrescu

Apartament 2 camere cu grădină de 31 mp – Copou, în spatele Stadionului Emil Alexandrescu COPOU – STADIONUL EMIL ALEXANDRESCU – GRĂDINA BOTANICĂ | 58,4 MP UTILI | 31 MP SPAȚIU EXTERIOR | PARTER | REȘEDINȚĂ PREMIUM Locuiește în inima Copoului, cu propriul spațiu verdeUNU Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere și spațiu exterior privat de 31 mp, în zona centrală a cartierului Copou, imediat în spatele Stadionului Emil Alexandrescu. Nu vorbim despre o proprietate situată la periferia Copoului sau într-o zonă care doar împrumută denumirea cartierului, ci despre Copoul consacrat, în apropierea Stadionului Emil Alexandrescu, a Grădinii Botanice și a Parcului Copou. Apartamentul are o suprafață utilă interioară de 58,4 mp, completată de 31 mp de spațiu exterior, o caracteristică rar întâlnită în oferta obișnuită de apartamente din această parte a orașului. Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc confortul unei locuințe moderne, avantajele unei grădini sau terase proprii și apropierea de cele mai cunoscute puncte de interes ale cartierului Copou. 1. LOCALIZARE – COPOU CENTRAL, ÎN SPATELE STADIONULUIAmplasarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Repere importante din apropiereStadionul Emil Alexandrescu – reperul principal al amplasamentului; Grădina Botanică „Anastasie Fătu” – unul dintre cele mai importante spații verzi din Iași; Parcul Copou și zona istorică a cartierului; Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” – instituție emblematică a orașului; Bulevardul Carol I – principală arteră de legătură cu zona centrală; Aleea Grigore Ghica Vodă și zona rezidențială a Copoului; Unități de învățământ, restaurante, cafenele și servicii de proximitate. Poziția proprietății reprezintă un avantaj pentru persoanele care doresc să locuiască în Copou propriu-zis, într-un cartier cu identitate, tradiție și acces la facilități urbane consacrate. Alegerea acestei locații înseamnă apropiere de natură, de instituțiile de învățământ și de principalele zone de interes ale orașului, fără a fi necesară mutarea într-un cartier periferic. 2. APARTAMENTUL – 58,4 MP UTILI ȘI 31 MP SPAȚIU EXTERIORApartamentul este situat la parter. Caracteristici principale Tip proprietate: apartament rezidențial; Număr camere: 2; Suprafață utilă interioară: 58,4 mp; Suprafață exterioară: 31 mp; Suprafață însumată interior + exterior: 89,4 mp; Etaj: parter; Zonă: Copou – Stadionul Emil Alexandrescu – Grădina Botanică. Compartimentarea cu două camere oferă posibilitatea organizării unei zone de zi confortabile, a unui dormitor și a spațiilor auxiliare necesare locuirii moderne. Un avantaj suplimentar este posibilitatea utilizării spațiului exterior pentru relaxare și petrecerea timpului liber, în condițiile de amenajare permise. 3. GRĂDINA PRIVATĂ – 31 MP PENTRU RELAXARE ÎN AER LIBER Într-o piață imobiliară în care multe apartamente oferă doar un balcon convențional, existența unui spațiu exterior privat de 31 mp reprezintă un element important de diferențiere. Acesta poate deveni o extensie a locuinței și poate contribui semnificativ la confortul de zi cu zi. Cum poate fi amenajat spațiul exterior? Zonă de lounge: mobilier exterior, fotolii confortabile, măsuță de cafea și iluminat ambiental. Grădină urbană: plante decorative, flori, jardiniere și elemente vegetale care contribuie la crearea unui ambient natural. Spațiu pentru servirea mesei: o masă de exterior pentru micul dejun, cine în aer liber sau întâlniri cu prietenii. Zonă de relaxare: șezlonguri, mobilier modular și accesorii adaptate suprafeței disponibile. Spațiu multifuncțional: amenajări sezoniere care completează interiorul apartamentului și oferă flexibilitate utilizării. Toate aceste idei reprezintă posibilități de amenajare, în funcție de configurația efectivă a spațiului, de regimul său juridic și de regulile aplicabile ansamblului. Pentru cei care iubesc natura și își doresc un spațiu personal în aer liber, această proprietate poate reprezenta o alternativă la achiziția unei case. 4. COPOU – LOCUIRE PREMIUM Apartamentul este situat într-o zonă cu profil rezidențial apreciat din municipiul Iași. Încălzire în pardoseală; Sisteme de climatizare; Ventilație cu recuperare de căldură; Soluții moderne pentru confortul interior; Balcoane, terase și spații exterioare private, în funcție de apartament 5. DE CE SĂ ALEGI UN APARTAMENT CU GRĂDINĂ ÎN COPOU?Achiziția unei locuințe în Copou este, pentru numeroși cumpărători, o alegere care ține atât de calitatea vieții, cât și de preferința pentru o zonă rezidențială consacrată. În cazul acestei proprietăți, există mai multe elemente de interes: Localizare în Copoul central. Apartamentul se află în spatele Stadionului Emil Alexandrescu, în proximitatea Grădinii Botanice. Spațiu exterior propriu. Cei 31 mp oferă posibilitatea amenajării unei zone personale pentru relaxare. Suprafață interioară echilibrată. Cei 58,4 mp permit organizarea funcțională a unei locuințe cu două camere. Confortul locuirii la parter. Accesibilitatea reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care preferă să evite deplasările zilnice la etaje superioare. Poziționare într-un segment rezidențial distinct. Apartamentul este destinat cumpărătorilor care acordă importanță amplasamentului și existenței spațiilor exterioare. Flexibilitate de amenajare. Interiorul și zona exterioară pot fi organizate pentru a răspunde nevoilor personale. 6. CUI I SE POTRIVEȘTE ACEASTĂ PROPRIETATE?Apartamentul poate reprezenta o alegere potrivită pentru: Cupluri: persoane care își doresc o locuință modernă cu două camere, într-o zonă bine cunoscută a Iașului. Profesioniști: cumpărători care caută o proprietate în Copou, cu acces la principalele facilități ale cartierului. Persoane care apreciază spațiile verzi: cei care își doresc o grădină urbană sau o terasă personală, fără a achiziționa o casă. Cumpărători care preferă parterul: persoane pentru care accesibilitatea este un criteriu important. Investitori imobiliari: cumpărători interesați de proprietăți cu caracteristici distinctive, într-o zonă rezidențială cu tradiție. 7. PREȚ ȘI CONDIȚII DE ACHIZIȚIEPreț de vânzare: 279.207,50 € – TVA 21% inclus Preț fără TVA: 230.750 € Datele proprietății Etaj: parter Camere: 2 Suprafață utilă: 58,4 mp Spațiu exterior: 31 mp Preț final afișat: 279.207,50 € cu TVA inclus Informațiile privind locurile de parcare, echiparea exactă, disponibilitatea, drepturile asupra spațiului exterior și condițiile juridice ale tranzacției se confirmă pe baza documentației proprietății. 8. PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE CU UNU IMOBILIARE Dacă îți dorești un apartament cu 2 camere în Copou, cu grădină sau terasă proprie, în spatele Stadionului Emil Alexandrescu și în apropierea Grădinii Botanice, această proprietate merită inclusă pe lista locuințelor de vizitat. Poziționarea în Copoul consacrat, suprafața utilă de 58,4 mp și spațiul exterior de 31 mp reprezintă principalele argumente ale ofertei. Pentru informații despre compartimentare, finisaje, planul apartamentului, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează echipa UNU Imobiliare. UNU IMOBILIARE – Stefan Ciofu, Telefon: 0771.****Vezi tot numărul .