Apartament 2 camere | Bloc Gulliver | Ultra central | 46 mp

Există oameni pentru care localizarea viitoarei locuințe este pe primul loc. Dacă te numeri printre ei, te anunțăm că avem disponibil un apartament cu 2 camere situat fix în buricul târgului, pe Bulevardul Ștefan cel Mare, la un pas de Piața Unirii, Palatul Culturii, Centrul Civic, zona Palas, Teatrul Național și multe alte obiective de interes ale orașului. În zonă ai școli și grădinițe la tot pasul, magazine, restaurante și cafenele la parter de bloc, zone culturale, biserici importante și o mulțime de zone verzi. Fix în spatele blocului ai un frumos parc, unde îți poți savura cafeaua și te poți relaxa. Despre bloc: Pentru cei ce nu știu, numele blocului provine de la fostul magazin de copii „Gulliver care a funcționat timp de decenii la parterul acestui bloc în perioada comunistă și în anii de după Revoluție. Clădirea a fost expertizată seismic și încadrată în clasa de risc RSIII (este considerată sigură pentru locuire). Blocul a fost reabilitat termic și modernizat în anul 2025: - Reabilitarea elementelor de anvelopă; - Modernizarea sistemului de încălzire și apă caldă; - Montarea de panouri fotovoltaice; - Înlocuirea corpurilor de iluminat cu LED-uri și senzori de prezență; - Înlocuirea lifturilor cu unele moderne și eficiente. Acest process amplu de modernizare având ca efect scăderea cu până la 50% a consumului de energie. Despre apartament: Cu o suprafață utilă de 46.4 mp, apartamentul este amplasat la etajul 7 al blocului Gulliver (construit in 1961) – un reper al orașului, oferind o priveliște amplă (dublă, fiind situat pe colț) asupra zonei centrale a Iașului, inclusiv spre cea mai frumoasă și mai cunoscută clădire din Iași - Palatul Culturii. Apartamentul este semidecomandat, fiind compartimentat astfel: • Camera de zi: 17 mp; • Bucătărie: 5,9 mp; • Dormitor: 11,8 mp. • Baie: 3,5 mp; • Hol 1: 5,6 mp; • Hol 2 : 1.6 mp; • Debara: 1 mp. Apartamentul necesită renovare completă la interior. Singurele îmbunătățiri sunt cele făcute în procesul de reabilitare și modernizare (schimbată inclusiv tâmplăria), iar apartamentul are montată centrală termică proprie și AC. Un avantaj al compartimentării este că în holuri există spațiu pentru 3 zone distincte de depozitare, inclusiv pentru zonă dedicată pentru mșina de spălat uscător. Preț: 131.000 € (cash sau credit). Dacă ai visat dintotdeauna să locuiești în centru, dar n-ai făcut încă pasul, te așteptăm să vezi acest apartament. Programează o vizionare la: 0786 ****Vezi tot numărul. Atlas Realty | Imobiliare Partenerii tăi în noi începuturi!