DE VAcirc;NZARE: Apartament 2 camere Decomandat ndash; Pacurari Canta, la bulevard (Ideal Locuinta sau Spatiu Comercial Birou) Suprafata: aprox. 50 mp - Compartimentare: Decomandat - Etaj: Parter inalt An constructie bloc: 1982 (Fara risc seismic) | Disponibilitate: Liber, mutare imediata (fara termen de habitatie) Agentia ImobilRo va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, complet mobilat si utilat, situat intr-o zona ideala si extrem de accesibila: Pacurari - Canta, direct la bulevard. Avantaje majore amp; Potential investitional: Pozitionare excelenta (Parter inalt): Ideal atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale (birou, cabinet medical, salon de infrumusetare). Compartimentare mixta posibila: Configuratia permite transformarea partiala in spatiu comercial + apartament cu o camera. Vedere dubla: Orientare mixta, oferind vizibilitate spre bulevard (excelent pentru firma) si liniste spre zona din spatele blocului. Posibilitate de extindere: Se pot construi 2 balcoane (la dormitor si bucatarie), model existent deja la etajele superioare. Intimitate si liniste: Scara curata, cu doar 2 apartamente pe nivel si uscator comun. Stare tehnica si Finisaje: Renovat complet pana la placa (acum 5 ani), inclusiv instalatiile electrice si sanitare refacute integral. Icirc;mbunatatiri recente: Usa de intrare noua de inalta calitate si termopan nou la bucatarie (investitie recenta de 4.000 lei). Izolatie termica superioara: Izolat la exterior si la subsol cu polistiren de 10 cm. Tamplarie termopan completa si interfon la scara. Dotari (Se vinde complet mobilat si utilat ndash; Gata de mutare!): Centrala termica proprie (instalatie pe cupru) Aragaz + plita incorporata Frigider nou, cuptor cu microunde Aspirator, espressor de cafea si electrocasnice complete. Facilitati zona (Totul la un pas distanta): Transport: Statii pentru mijloacele de transport in comun la doar 50 de metri. Cumparaturi: Supermarket Profi Lidl in proximitate Educatie amp; Familie: Cresa, gradinita, scoala in apropiere si un parc de joaca modern. Situatie juridica: Proprietatea se vinde din motive personale, actele sunt la zi si se accepta plata prin credit bancar (ipotecar Noua Casa). Apartamentul este liber, curat, varuit si igienizat recent, pregatit pentru noii proprietari. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati Agentia ImobilRo. ID intern: IMO155. ID anun? : 1785262443