Imagineaza-?i o via?a in care totul este la indemana. Te treze?ti intr-un apartament scaldat in lumina datorita geamurilor de mari dimensiuni, i?i bei cafeaua pe o terasa inchisa de 10 mp amenajata cu gust, iar apoi porne?ti la o plimbare de 2 minute pana in parcul din apropiere. Copiii ajung la ?coala in 5 minute, iar tu nu pierzi timp in trafic pentru cumparaturi, avand toate marile supermarket-uri (Lidl, Penny, Mega Image) la pa?i distan?a. Te intorci acasa pe un drum complet asfaltat ?i parchezi pe locul tau privat. Acesta nu este doar un apartament, ci un standard de via?a. DETALII PROPRIETATE -LOCALIZARE: Giroc, zona Vatra Satului acces rapid la transport in comun. -SUPRAFA?A: 53 mp utili + 10 mp terasa inchisa. -ETAJ: 2 (intr-un imobil cu regim mic de inal?ime). COMPARTIMENTARE: - Hol acces generos. -Living + Bucatarie open space. -2 Dormitoare (unul dotat cu dressing propriu ?i acces pe terasa). -Baie cu geam (aerisire naturala) ?i cada. -Debara (spa?iu tehnic/depozitare). SPECIFICA?II TEHNICE ?I FINISAJE (CALITATE SUPERIOARA) -Acest imobil se distinge prin calitatea execu?iei (construc?ie 2022): -STRUCTURA: Caramida Porotherm 30 cm, izola?ie exterioara polistiren 10 cm EPS 80. -INTERIOR: Pere?i integra?i din caramida (fara rigips), tencui?i mecanizat. -IZOLARE: Geamuri termopan cu 3 sticle (izolare fonica ?i termica de top), site ?i jaluzele incluse. -CONFORT: Centrala proprie, incalzire in pardoseala cu termostat ambiental ?i Aer Condi?ionat. -DOTARI: Aparataje modulare Gewiss, u?i interioare Porta Doors, u?a de acces securizata. MOBILIER ?I ELECTROCASNICE : -Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat, exact ca in fotografii: -MOBILIER: Realizat integral pe comanda, optimizand perfect fiecare col?. -ELECTROCASNICE: Stare perfecta (Frigider, Ma?ina de spalat vase, Ma?ina de spalat rufe, Aragaz, Cuptor, Hota). FACILITA?I ?I AVANTAJE: -LOC DE PARCARE: Inclus in Cartea Funciara (CF). -PROXIMITATE (5 min): ?coala, Gradini?a, Lidl, Profi, Mega Image, Penny. -RECREERE: Parc la doar 2 minute distan?a. -COSTURI: Comision 0% pentru cumparator. Sunte?i gata sa va muta?i in noua dumneavoastra casa? Contacta?i-ne pentru a programa o vizionare ?i pentru a descoperi calitatea acestui apartament la fa?a locului! ID anun? : 1769693058