Apartament modern cu 2 camere | Giroc

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat în Giroc, pe strada Frasinului, într-o zonă cu acces facil către Timișoara. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, cu avantajul important că imobilul a fost deja exploatat în regim hotelier, iar activitatea dispune de firmă înființată pe acest imobil. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui bloc construit în anul 2023 și dispune de o suprafață utilă de 48,30 mp, la care se adaugă un balcon de 5,73 mp. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și modernă, cu un living generos open-space cu bucătăria, fiind pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru continuarea activității de închiriere, în condițiile legale aplicabile. Compartimentare: • Living spațios, open-space cu bucătăria; • Dormitor separat; • Baie cu cadă și bideu; • Balcon de 5,73 mp. Dotări și avantaje: • Se vinde complet mobilat și utilat; • Încălzire în pardoseală, pentru confort termic sporit; • Clasă energetică A; • Loc de parcare inclus în cartea funciară; • Situat la etajul 1; • Imobil construit în 2023; • Firmă înființată pentru desfășurarea activității pe imobil; • Experiență anterioară de închiriere în regim hotelier. Un avantaj important pentru investitori Apartamentul reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută o proprietate cu potențial de venit. A fost utilizat anterior pentru închiriere în regim hotelier, astfel că viitorul proprietar are posibilitatea de a analiza continuarea acestei activități. În plus, există deja o firmă înființată pe imobil, un aspect care poate reprezenta un avantaj pentru un investitor interesat de acest tip de exploatare, cu verificarea condițiilor de preluare și funcționare. Complex rezidențial securizat Proprietatea este situată într-un complex rezidențial format din trei blocuri, cu o curte comună împrejmuită cu gard de beton, alei pavate, porți automate și sistem de supraveghere video. Localizare și facilități în apropiere: • Profi la aproximativ 150 m; • Parc nou amenajat pentru copii, lângă Profi; • Easybox chiar la scara blocului; • Lidl, Mega Image, Carrefour, farmacie, Sinsay și Pepco, toate într-un perimetru de aproximativ 1 km. Preț: 113.000 € TVA inclus – ușor negociabil. Fie că îți dorești o locuință modernă, complet amenajată, fie că ești în căutarea unei investiții imobiliare cu potențial de exploatare în regim hotelier, această proprietate merită atenția ta! Grand Mobilis Imobiliare Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Grand Mobilis Imobiliare – profesionalism, seriozitate și soluții imobiliare potrivite pentru tine. ID intern: CP3516429