Vand apartament modern de 53 mp, liber ?i nelocuit, pregatit pentru mutare imediata, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, intr-un bloc nou (2023), intr-o zona lini?tita din Giroc, pe Strada Papadiei nr. 35 (langa Strada Freziei), fara vecini deasupra. Apartamentul este decomandat, cu bucatarie separata, 2 camere si 2 balcoane. A fost cumparat nou de la dezvoltator in iulie 2024 si locuit o perioada foarte scurta, fara a fi inchiriat, avand uzura minima. Amenajarea a fost facuta pentru uz personal, cu accent pe confort, liniste si calitatea aerului. Este ideal pentru persoane care lucreaza de acasa, cupluri sau familii care apreciaza lini?tea reala, spa?iul bine organizat ?i un climat interior sanatos. MOBILARE & ECHIPARE Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat: - Pat matrimonial 160x200 cm cu lada + saltea - 2 x noptiere - ?ifonier dormitor - Canapea living - Dulap incal?aminte hol - Cuier cu oglinda hol - Set dining: masa + 4 scaune - Comoda TV - Birou + scaun - Set balcon: 2 scaune + masu?a ELECTROCASNICE Nu s-a gatit niciodata in acest apartament cat timp am stat. Unele electrocasnice sunt noi ?i nefolosite: - 2 x AC Inventor Neo WiFi - 2 x sisteme ventila?ie Prana cu recuperare de caldura WiFi - Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp) - Ma?ina spalat rufe Whirlpool 8 kg - Ma?ina spalat vase Bosch (compacta) - Combina frigorifica Samsung WiFi - Aragaz cu cuptor Electrolux - Hota Franke - Espressor automat De Longhi - Samsung Smart TV VENTILA?IE & CONFORT Apartamentul este dotat cu sisteme de ventila?ie Prana cu recuperare de caldura, care asigura aer proaspat permanent, fara pierderi semnificative de caldura. In blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasica prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficienta. Prana ajuta la: - men?inerea unui aer curat - controlul umidita?ii - un climat interior sanatos, indiferent de sezon AVANTAJE - 2 locuri de parcare + pod propriu - inscrise in CF - Etaj 3 din 3 - lini?te completa, fara vecini deasupra - Placa de beton armat deasupra + pod generos pe toata suprafa?a apartamentului pentru depozitare - Bloc construit din caramida Porotherm 30 cm - Izola?ie exterioara polistiren 10 cm EPS 80 - Geamuri tripan - Centrala proprie pe gaz cu termostat - Clasa energetica A - Apartament liber de sarcini, fara ipoteca - Direct proprietar Accept plata cash sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ma pute?i contacta oricand. ID anun? : 1767545424