2 Camere Giroc | 41mp utili + Balcon | Încălzire Pardoseală

Echipa LC Estate vă propune spre achiziție un apartament modern și eficient cu 2 camere, semidecomandat (41 mp utili + 3 mp balcon), situat la etajul 2 al unui imobil nou (regim P+3E), în zona Giroc. Este o locuință ideală pentru un cuplu, o singură persoană sau ca investiție, remarcându-se prin calitatea materialelor și un confort termic superior. 🏡 Compartimentare (Practică și luminoasă): Hol de acces primitor. Living cu bucătărie open-space, perfect integrate pentru a forma o zonă de zi spațioasă. Dormitor excelent proporționat pentru odihnă. Baie modernă, dotată cu cabină de duș. Acces pe balconul de 3 mp. ✨ Detalii Tehnice și Confort: Eficiență energetică: Izolație exterioară la cele mai înalte standarde, garantând păstrarea temperaturii optime și un consum redus. Confort termic: Sistem de încălzire în pardoseală, racordat la centrala termică proprie. Siguranță: Acces securizat în clădire prin sistem de videointerfon. 📍 Locație Strategică în Giroc: Amplasamentul oferă echilibrul perfect între o zonă rezidențială liniștită și accesul rapid la toate punctele de interes urban: La doar 2 minute de mers pe jos: Teren de joacă pentru copii, supermarket Profi și stația de autobuz Giroceana. La 5 minute distanță: Acces rapid la artera principală (Calea Timișoarei) și zona comercială completă (Lidl, Mega Image, Banca Transilvania, sală de fitness). 💶 Preț Apartament (Etajul 2): 83.500 Euro. 💡 Mai multe opțiuni disponibile în același imobil: Dacă vă doriți o altă compartimentare sau un alt etaj, avem disponibile mai multe tipologii de apartamente cu 2 și 3 camere în clădire, adaptate oricărui buget: Disponibilitate Etajul 1: 2 camere (43 mp utili + balcon) – 87.500 Euro 3 camere (63 mp utili + balcon) – 119.900 Euro 3 camere (72 mp utili + balcon) – 139.900 Euro Disponibilitate Etajul 2: 2 camere (41 mp utili + balcon) – 83.500 Euro (proprietatea din acest anunț) 2 camere (43 mp utili + balcon) – 87.500 Euro 2 camere (48 mp utili + balcon) – 96.900 Euro Disponibilitate Etajul 3:🎁 Bonus exclusiv pentru Etajul 3: Toate apartamentele de la ultimul etaj beneficiază de spațiu propriu de depozitare în pod! 2 camere (41 mp utili + balcon) – 82.000 Euro 2 camere (43 mp utili + balcon) – 86.000 Euro 2 camere (48 mp utili + balcon) – 96.000 Euro Pentru mai multe detalii, planuri și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Echipa LC Estate Partners – Performanță la fiecare tranzacție!