Vand apartament modern de 53 mp, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, intr-un bloc nou (2023), intr-o zona lini?tita din Giroc, pe Strada Papadiei nr. 35 (langa Strada Freziei), fara vecini deasupra. Apartamentul este decomandat, cu bucatarie separata, 2 camere si 2 balcoane (4.3 mp fiecare), cumparat de nou de la dezvoltator in iulie 2024. Amenajarea a fost facuta pentru uz personal, cu accent pe confort, liniste si calitatea aerului. Este ideal pentru persoane care lucreaza de acasa, cupluri sau familii care apreciaza lini?tea reala, spa?iul bine organizat ?i un climat interior sanatos. MOBILARE & ECHIPARE Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat: - Pat matrimonial 160 x 200 cm cu lada + saltea - 2 x noptiere - ?ifonier dormitor - Canapea living - Dulap incal?aminte hol - Cuier cu oglinda hol - Set dining: masa + 4 scaune - Comoda TV - Birou cu scaun - Set balcon: 2 scaune + masu?a ELECTROCASNICE - 2 x AC Inventor Neo WiFi - 2 x sisteme ventila?ie Prana cu recuperare de caldura WiFi - Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp) - Ma?ina spalat rufe Whirlpool 8 kg - Ma?ina spalat vase Bosch (compacta) - Combina frigorifica Samsung WiFi - Aragaz cu cuptor Electrolux - Hota Franke - Samsung Smart TV VENTILA?IE & CONFORT Apartamentul este dotat cu sisteme de ventila?ie Prana cu recuperare de caldura, care asigura aer proaspat permanent, fara pierderi semnificative de caldura. In blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasica prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficienta. Prana ajuta la: - men?inerea unui aer curat - controlul umidita?ii - un climat interior sanatos, indiferent de sezon AVANTAJE - 2 locuri de parcare proprii, inscrise in CF, prevazute cu blocatoare individuale - Pod propriu, inscris in CF - Etaj 3 din 3 - lini?te completa, fara vecini deasupra - Placa de beton armat deasupra + pod generos pentru depozitare - Acoperi? din ?igla - Bloc construit din caramida Porotherm 30 cm - Izola?ie exterioara polistiren 10 cm EPS 80 - Geamuri tripan - Centrala proprie pe gaz cu termostat - Clasa energetica A - Apartament liber de sarcini, fara ipoteca - Direct proprietar - accept colaborarea cu agen?ii imobiliare, fara comision din partea proprietarului. Agen?iile pot utiliza fotografiile din prezentul anun? pentru promovarea proprieta?ii. Accept plata cash sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta oricand. ID anun? : 1789058566