Azi
10
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 45 mp utili | Ghiroda |
84.990 €
Ghiroda, Judeţul Timiş
Descriere apartament
Sesizează o problemă
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament SAD modern cu 2 camere, situat în Ghiroda, într-un imobil nou, finalizat în 2025, cu regim de înălțime Parter + 3 etaje. Proprietatea este amplasată la etajul 1, într-un bloc construit din cărămidă, bine izolat termic, cu doar două apartamente pe etaj, oferind confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Spațiul este ideal atât pentru birou, cabinet, sediu firmă, cât și pentru investiție sau locuire.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și acces facil către centura orașului și arterele principale. Zona oferă conexiune rapidă către Aeroportul Internațional Traian Vuia, dar și către zonele de business și comerciale.
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp și este compartimentat eficient și modern. Include hol de acces, living open-space cu bucătărie, dormitor, baie cu duș walk-in, o terasă generoasă în formă de L, pe toată lungimea dormitorului, cu suprafață de aproximativ 13 mp, precum și un al doilea balcon de 4,5 mp, cu acces din bucătărie. Înălțimea tavanului este de aproximativ 3 metri, oferind lumină naturală abundentă și senzație de spațiu. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare.
Dotări & avantaje
Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat, rulouri la ferestre, finisaje moderne și ferestre mari pentru lumină naturală. Blocul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, iar accesul este facil datorită poziționării la etaj intermediar. Liftul va fi instalat odată cu finalizarea penthouse-ului. Loc de parcare inclus, în curs de amenajare.
Proprietatea este înscrisă în CF ca SAD, ceea ce o face potrivită pentru activități comerciale sau profesionale, cu posibilitatea de schimbare ulterioară a destinației în locuință, conform legislației în vigoare.
Avantaje principale
✔ Versatil: birou, cabinet, sediu firmă sau locuire
✔ Două terase spațioase
✔ Mobilat și utilat complet
✔ Construcție nouă, eficientă energetic
✔ Înălțime tavan 3 m
✔ Zonă în dezvoltare rapidă
Preț: 84.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un spațiu modern, bine poziționat, ideal pentru activitate profesională sau investiție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat Mobilat Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 3630253
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
45 mp
Suprafață utilă totală:
45 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 1 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Ialomitei
Mijloace transport
aprox.
39
m
Statie Ialomitei A28
Mijloace transport
aprox.
39
m
Moldovei
Mijloace transport
aprox.
464
m
Statie Moldovei A28
Mijloace transport
aprox.
479
m
Școală
Gradinita Pygmalion
Învățământ
aprox.
83
m
Gradinita Pygmalion
Învățământ
aprox.
359
m
Gradinita Ghiroda (en)
Învățământ
aprox.
903
m
Gradinita Wendy Kids
Învățământ
aprox.
1021
m
Recreere
Cruce Park (en)
Recreere
aprox.
44
m
Parc de joaca copii
Recreere
aprox.
874
m
Km0 Pub and Restaurant
Restaurante
aprox.
941
m
Club Senator
Restaurante
aprox.
1166
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ghiroda
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Giroc
- Apartamente de vânzare în Dumbrăvița
- Apartamente de vânzare în Moșnița Nouă
- Apartamente de vânzare în Lugoj
- Apartamente de vânzare în Chișoda
- Apartamente de vânzare în Buziaș
- Apartamente de vânzare în Giarmata
- Apartamente de vânzare în Moșnița Veche
- Apartamente de vânzare în Sânandrei
- Apartamente de vânzare în Jimbolia
