Apartament cu 3 camere situat la etajul 4 al unui bloc construit in 1984, izolat termic, in localitatea Ghimbav, la cateva minute de Brasov. Lumina si spatiu: Cu o orientare Nord-Vest si Soare in a doua parte a zilei, apartamentul beneficiaza de lumina naturala dupa-amiaza si seara momentele in care acasa conteaza cel mai mult. Suprafata utila de 66,34 mp plus un balcon de 5,26 mp accesat din living ofera un spatiu generos si bine organizat. Compartimentare: - 2 dormitoare - Living cu acces la balcon - Bucatarie cu camara - Baie cu cada si geam pentru aerisire naturala - Spatiu de depozitare - Hol O compartimentare practica, potrivita pentru o familie, cu spatii dedicate atat pentru zi cat si pentru noapte. Confort si eficienta energetica: Apartamentul dispune de centrala termica proprie control total asupra incalzirii si apei calde. Clasa energetica B confirma eficienta termica a proprietatii, cu costuri reduse pe termen lung. Toate utilitatile sunt racordate la reteaua municipala: apa, curent electric, gaz, canalizare. Personalizeaza-l dupa gustul tau: Apartamentul este partial mobilat, oferindu-ti libertatea de a-l amenaja si personaliza conform propriei viziuni. Zona: In proximitate: parc, gradinita, scoala, diverse magazine si statie de autobuz. Locurile de parcare sunt disponibile in jurul blocului, la dispozitia tuturor locuitorilor din zona. Ghimbav ofera linistea unei localitati mici cu accesul facil la toate facilitatile Brasovului. Pentru cine este potrivit: Acest apartament este ideal pentru o familie care lucreaza in zona Ghimbav una dintre cele mai active zone industriale si de afaceri din judetul Brasov si cauta un spatiu locuibil, functional si la un pret decent, fara a face compromisuri la confort sau calitatea vietii. Partial mobilat si pregatit pentru personalizare, este o oportunitate reala pentru cei care vor sa puna amprenta proprie asupra locuintei lor. O optiune si pentru investitori: Apartamentul reprezinta totodata o oportunitate pentru investitori cu un buget mai limitat care doresc sa intre pe piata chiriilor. Zona Ghimbav, cu activitatea sa industriala si de afaceri in continua crestere, genereaza o cerere constanta de locuinte inchiriate un context favorabil pentru un randament stabil si previzibil pe termen lung. Achizitie simpla si sigura: Apartamentul poate fi achizitionat si prin credit bancar. Actele proprietatii sunt verificate si in regula, procesul de achizitie fiind transparent si fara surprize. Informatii din Certificatul de Performanta Energetica (Certificatul Energetic): - Clasa energetica a imobilului: B - Consumul total specific de energie (kWh/m2/an): 197,43 - Indicele de emisii echivalent CO2 (kgCO2/m2/an): 41,13 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2/an): 0 Te invit sa il vizionezi daca este potrivit pentru tine si familia ta! Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Nu