Descopera oportunitatea perfecta de a locui intr-un apartament spatios si practic, situat la parterul unui imobil P+4, construit in anul 1984, intr-una dintre cele mai linistite si aerisite zone din Galati, zona Siderurgistilor-Vest. Apartamentul este amplasat intr-un cartier linistit, cu acces facil catre toate punctele de interes: scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii, statii de transport public in comun, parcuri si centre comerciale. Totodata, zona este ferita de aglomeratia urbana excesiva, oferind un cadru relaxant si verde, ideal pentru familii sau persoane care lucreaza remote. Este perfect atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati economice ! Vecinatatile sunt civilizate iar imprejurimile curate si ingrijite. Locurile de parcare sunt suficiente, atat la partea din fata cat si pe spatele blocului. Descriere: Compartimentarea foarte practica se remarca inca de la intrarea in apartament. Prima impresie de imobil "aerisit" este data de dispunerea camerelor decomandat si situate pe ambele parti. Apartamentul este inundat de lumina naturala de la rasarit pana la apus, creand un ambient cald, relaxant si placut pe tot parcursul zilei. Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca.71mp si este compartimentata foarte practic: hol cu bucatarie open, living ( in sup.16mp), doua dormitoare, o camera dressing, balcon si baia mare dotata cu cada si fereastra pentru aerisire naturala. Apartamentul a suportat o renovare completa relativ recent. Imbunatatirile sunt multiple: tamplaria exterioara din pvc cu geam termopan, tamplaria interioara schimbata, instalatia electrica precum si instalatia sanitara au fost inlocuite, bransament individual la apa rece, usa metalica la intrare, camerele au fost parchetate iar bucataria impreuna cu holul si baia au fost placate cu gresie si faianta. Apartamentul este propus pentru vanzarea la cheie , mobilat si utilat din gama de top cu toate cele necesare unui trai in confort deplin. Intregul mobilier este realizat la comanda si pana la elementele decorative (poarta emblema KerosDesign). Livingul este amenajat cu un mix de eleganță și confort impreuna cu bucătăria de tip open-space. O adevărată piesă de rezistență, cu mobilier în nuanțe foarte bine alese se subliniază estetica minimalista si foarte practica. Electrocasnicele moderne si complete ;(TV set Premium in fiecare camera, masina de spalat haine cu uscator, masina de spalat vase, etc); precum si iluminatul personalizat creează un spațiu perfect pentru gătit și socializare. Dormitoarele emană caldura și eleganta, fiind mobilate cu paturi tapițate și dulapuri custom made cu design minimalist, care maximizează funcționalitatea fara a compromite estetica. Fiecare detaliu a fost ales cu grija pentru a oferi un confort de neegalat. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie (VAILLANT); iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior; Climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat tip Inverter. Datorita amplasarii la parter si configuratiei interioare, apartamentul este ideal pentru transformare in spatiu comercial (cabinet stomatologic, cabinet medical-recuperare, salon de infrumusetare sau masaj, birouri de orice natura); Schimbarea destinatiei se poate realiza legal, in baza reglementarilor urbanistice aplicabile. Mentionam ca fotografiile sunt 100% reale si reflecta in detaliu fiecare zona a apartamentului; cu toate obiectele de mobilier, electronice si electrocasnice care fac obiectul acestei vanzari, acestea fiind incluse in pretul listat. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Liber de sarcini ! Pretul este deschis pentru negociere ! Spatiul potrivit poate transforma o idee intr-o afacere de succes sau o simpla locuinta intr-un camin perfect. Nu lasa aceasta oportunitate sa-ti scape suna acum si hai sa descoperim impreuna potentialul acestui apartament! Florin Ichim, Raian Imobiliare Galati