🏡 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐀𝐓𝐄 : 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟐 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 , 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐳𝐚𝐭, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐚𝐭 𝐬̦𝐢 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐚𝐭, 𝐭𝐨𝐭𝐮𝐥 𝐍𝐎𝐔 !! – 𝐒𝐢𝐝𝐞𝐫𝐮𝐫𝐠𝐢𝐬̦𝐭𝐢𝐥𝐨𝐫 𝐕𝐞𝐬𝐭, 𝐆𝐚𝐥𝐚𝐭̦𝐢 Etaj 4/4 | 53 mp | 🌞 Vedere panoramică spre Balta Cătușa ▫️ 🔑 𝐏𝐫𝐞𝐠𝐚̆𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐦𝐮𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚̆! Ideal pentru familie sau investiție – modern, totul NOU, luminos, spațios, într-o zonă foarte căutată! ▫️ 🏗️ 𝐔𝐥𝐭𝐢𝐦𝐮𝐥 𝐞𝐭𝐚𝐣? 𝐃𝐚, 𝐜𝐮 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞 𝐌𝐀𝐉𝐎𝐑𝐄! – 𝐇𝐢𝐝𝐫𝐨𝐢𝐳𝐨𝐥𝐚𝐭̦𝐢𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐚̆ pe bloc (refăcută integral de asociație) – 𝐈𝐳𝐨𝐥𝐚𝐭̦𝐢𝐞 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐚𝐫𝐚̆ 𝐝𝐨𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐞𝐭𝐚𝐣𝐮𝐥 𝟒 – protecție termică excelentă – 𝐅𝐚̆𝐫𝐚̆ 𝐯𝐞𝐜𝐢𝐧𝐢 𝐝𝐞𝐚𝐬𝐮𝐩𝐫𝐚 = mai multă liniște și intimitate – 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐞𝐥𝐢𝐬̦𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜𝐚̆ spre Balta Catușa – Aer mai curat, mai puțin praf – Fără riscuri de inundații de la vecini – Acces limitat-interfon= securitate sporită – 𝐏𝐫𝐞𝐭̦ 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐢𝐯 pentru zonă și suprafață ▫️ 🧱 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚̆ 𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚̆ | 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭̦𝐢𝐞 𝟏𝟗𝟖𝟖 – Compartimentare 𝐝𝐞𝐜𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚𝐭𝐚̆, 𝐩𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐜𝐚̆ 𝐬̦𝐢 𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚̆ , 𝐭𝐨𝐭𝐮𝐥 𝐍𝐎𝐔 !! – Living generos, modern, cu TV pe perete – Dormitor luminos și mobilat complet – Bucătărie open-space + zonă de dining, cu ieșire în balconul închis – Baie cu duș, bideu, duș modern și 𝐝𝐨𝐭𝐚𝐭𝐚 𝐜𝐮 𝐠𝐞𝐚𝐦 pt. ventilație naturală ▫️ ✨ 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐮𝐥 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐳𝐚𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 𝐬̦𝐢 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐟𝐨𝐥𝐨𝐬𝐢𝐧𝐭𝐚, 𝐭𝐨𝐭𝐮𝐥 𝐍𝐎𝐔 – Zugrăvit recent, electrocasnice NOI, cuptor, plită și hotă sigilate – Mobilier modern si nou – Centrală termică proprie + Aer condiționat 🌞Ferestre orientate spre VEST – 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥𝐚̆ 𝐭𝐨𝐚𝐭𝐚̆ 𝐳𝐢𝐮𝐚 + 𝐚𝐩𝐮𝐬𝐮𝐫𝐢 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐮𝐥𝐨𝐚𝐬𝐞 ▫️ 🔐 𝐒𝐢𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭̦𝐚̆ 𝐬̦𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 – Interfon + ușă termopan nouă la intrare (montate în 2023) – Comunitate civilizată și liniștită – 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚̆ 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐀̆ în fața blocului ▫️ 📍 𝐙𝐨𝐧𝐚̆ 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐚̆, 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐚̆ 𝐬̦𝐢 𝐛𝐢𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚𝐭𝐚̆ 𝐜𝐮 𝐭𝐨𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭̦𝐢𝐢𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐚𝐬̦𝐮𝐥𝐮𝐢 🏫 Școala nr. 10 – la 200 m 🛒 Magazin alimentar TOP – la 5 min 🥬 Aprozare, magazine – la 8 min (intersecția IREG) 🌳 2 Parcuri pentru copii – la 5 min 📮 Of. Poștal nr. 5, Magazin General – la 10 min 🚍 Transport public, stații in apropiere (5–10 min de mers pe jos): → Autobuze: 11, 28, 43 → Tramvaie: 7, 39 ▫️ 📑 𝐀𝐜𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐳𝐢 | 𝐒𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐩𝐭𝐚̆ 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐚𝐫| 𝐕𝐚̂𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞 💶 𝐏𝐫𝐞𝐭̦: 67.500 € (ușor negociabil) 📸 𝑷𝒐𝒛𝒆 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒏𝒊𝒃𝒊𝒍𝒆 𝑳𝑨 𝑪𝑬𝑹𝑬𝑹𝑬 ! ▫️ 💬 „𝑈𝑛 𝑎𝑝𝑎𝑟𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑐𝑢𝑟𝑎𝑡, 𝑀𝑂𝐷𝐸𝑅𝑁, 𝑙𝑖𝑛𝑖𝑠̦𝑡𝑖𝑡 𝑠̦𝑖 𝑔𝑎𝑡𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑜𝑐𝑢𝑖𝑡. 𝑇𝑜𝑡𝑢𝑙 𝑒 𝑛𝑜𝑢, 𝑙𝑢𝑚𝑖𝑛𝑜𝑠, 𝑏𝑖𝑛𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑎𝑟𝑡𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡 – 𝑒𝑥𝑎𝑐𝑡 𝑐𝑒 𝑎𝑖 𝑛𝑒𝑣𝑜𝑖𝑒 𝑝𝑒𝑛𝑡𝑟𝑢 𝑢𝑛 𝑛𝑜𝑢 𝑖̂𝑛𝑐𝑒𝑝𝑢𝑡 𝑖̂𝑛 𝐺𝑎𝑙𝑎𝑡̦𝑖.”