Agentia imobiliara RAIAN va propune spre cumparare un apartament spatios cu 4 camere decomandate, situat in Galati, cartier Micro 39A, la etajul 4 al unui imobil P+4Et. Localizare: Locuinta se afla in imediata apropiere a mijloacelor de transport public in comun; Scoala Gimnaziala Nr.33 se afla la doar 1 minut distanta, asadar un real avantaj pentru familiile cu copii; Supermarket Kaufland precum si mall Shopping City se afla in imediata vecinatate. Compartimentari: Apartamentul ne surprinde de la prima vizita cu spatiile foarte generoase si o dispunere decomandata foarte practica. Holul cu o latime considerabila, ne faciliteaza accesul la fiecare camera in parte. Locuinta insumeaza o suprafata utila totala de cca. 91 mp, suprafata ce include un balcon spatios (cu suprafata 8 mp) dispus pe living si bucatarie, trei dormitoare dintre care unul dispune de balcon (sup. 3 mp), hol generos si doua grupuri sanitare. De altfel, tot apartamentul este pozitionat pe ambele parti ale blocului. Livingul in sup. de 17mp cu acces spre balconul cu dispunere stradala este separat complet de bucatarie, o solutie cu care ne intalnim din ce in ce mai rar in noile tendinte. Pe aceeasi latura se afla bucataria si doua dormitoare. Pe partea opusa sunt dispuse baia de servici dotata cu obiecte sanitare, dormitorul matrimonial si baia principala dotata cu cada si fereastra pentru aerisire naturala. Apartamentul este inundat de lumina naturala de la rasarit pana la apus, creand un ambient cald, relaxant si placut pe tot parcursul zilei. Imobilul dispune de toate dotarile necesare: izolatie exterioara, tamplarie exterioara din pvc cu geam termopan, instalatii sanitare si electrice in stare buna; bransament individual la apa rece; usa metalica la intrare; usi interioare din MDF; camerele parchetate iar bucataria impreuna cu balconul si cele doua grupuri sanitare au fost placate cu gresie si faianta; hidroizolatia refacuta complet in anul 2021. Pentru confortul termic a fost montata o centrala termica proprie noua 2023 (Buderus) ; iar randamentul termic este sporit prin termoizolatia de exterior; climatizarea este asigurata de o unitate aer conditionat (18000 BTU) tip Inverter montata in hol. Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna. Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta. Pretul listat include o parte din mobila si unele electrocasnice, insa pe toate le vom detalia la o eventuala vizita. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Pretul este usor negociabil ! Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la (telefonic sau wapp) Florin Ichim Raian Imobiliare Galati.