7 luni în urmă
20
- Agenție
Vanzare apartament 4 camere, in Galati, blv. Brailei, sup.104 mp, mobilat
98.000 €
Micro 18, Galaţi
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Propunerea noastra de vanzare este o oferta echilibrata de pe piata la acest moment, din categoria apartamentelor cu 4 camere, cu un confort sporit, in blocurile dupa anii 80.
Discutam despre un apartament cu 4 camere decomandate situat in Galati, cartier Micro 18, chiar pe blv.Brailei, la G-uri, blocuri cu 11 etaje construite in 1980. O locatie foarte cunoscuta care se remarca prin proximitatea fata de numeroase puncte de interes si prin accesibilitatea catre toate zonele orasului.
In apropiere regasim cam tot ce este necesar unui trai decent; mijloace de transport, piata, magazine, clinici, institutii publice, scoli, etc.
Compartimentari:
Apartamentul ne surprinde de la prima vizita cu spatiile foarte generoase si o dispunere decomandata foarte practica. Holul central, cu o latime considerabila, ne faciliteaza accesul la fiecare camera in parte.
De altfel, tot apartamentul este pozitionat pe ambele parti ale blocului. Livingul de aprox. 18 mp este separat complet de bucatarie, o solutie cu care ne intalnim din ce in ce mai rar in noile tendinte si beneficiaza la randul sau de un balcon la fel de spatios. Pe aceeasi latura se afla bucataria si doua dintre dormitoare, cu acces spre balconul cu dispunere stradala.
Intre cele doua dormitoare este pozitionata baia principala. Aceasta dispune de o fereastra pentru aerisirea naturala; un alt aspect pe care il vedem din ce in ce mai rar in noile concepte ale dezvoltatorilor actuali; tot aici mentionam faptul ca exista si posibilitatea de a amenaja baia de servici utilizata in prezent ca spatiu pentru depozitare.
Detalii:
Luat in ansamblu, acest apartament insumeaza o suprafata utila totala de 104mp (inclusiv balcoanele) care s-ar putea traduce intr-o suprafata construita de cca. 120mp.
Este foarte important sa facem aceasta departajare a suprafetelor pentru ca nu de putine ori ele se confunda usor si putem fi dusi in eroare de pretul mp cand luam in calcul mp construit vs mp util.
In conditiile actuale de piata avem convingerea ca pretul propus pentru acest apartament este unul cat se poate de rezonabil fara a fi exagerat cu nimic; 1000 euro mp util sau daca vreti, pentru ca suna mai bine (ca la un dezvoltator) putem traduce in 860 euro mp construit fara a fi purtator de TVA !
Pentru o analiza completa de piata trebuiesc avute in vedere toate caracteristicile acestei proprietati. Nu putem trece cu vederea anul de constructie (1980) precum si calitatea acesteia, pozitionarea blocului, facilitatile, vecinatatile si nu in ultimul rand confortul sporit dat de suprafata utila si compartimentare.
Imobilul dispune de toate dotarile necesare; tamplarie cu geam termopan relativ noua. Ambele balcoane prevazute tot cu geam termopan. Centrala termica proprie si AC. Camerele au fost parchetate iar bucataria, baia si holul au fost placate cu gresi si faianta.
Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie pe gaze naturale, precum si o izolatie termica exterioara de 10cm, care anvelopeaza in intregime apartamentul, iar climatizarea este asigurata de prezenta unei unitati AC montata in living.
Peretii sunt acoperiti cu var decorativ si sunt in stare buna.
Scara blocului este foarte curata cu aspect ingrijit si foarte bine intretinuta.
Pozitionarea la un etaj superior (8 din 11), intr-un imobil cu lift, are mai multe avantaje decat dezavantaje.
In primul rand privelistea data de acest nivel este una mult mai aerisita; (in particular acest apartament dispune de o vedere ampla pe blv.Brailei); este invadat de lumina naturala iar zgomotul urban este mult mai atenuat.
Se vinde mobilat complet conform fotografiilor de prezentare cu electrocasnice (frigider, aragaz, masina de spalat haine), toate in perfecta stare de functionare.
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
Proprietatea este eligibila si pentru credite ipotecare !
Pretul este usor negociabil !
Pentru alte informatii si programarea unei vizite ma puteti apela la
(telefonic sau wapp) Florin Ichim
Raian Imobiliare Galati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 1597619
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
104 mp
Suprafață utilă totală:
104 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 11
Nr. băi:
2
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
TV
Hotă
Aragaz
Mașină de spălat
Alte spații utile
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Cablu
Frigider
TV
Aragaz / Plită
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Dunarea 2
Mijloace transport
aprox.
131
m
Micro 19
Mijloace transport
aprox.
467
m
Service vechi
Mijloace transport
aprox.
576
m
Neacsu
Mijloace transport
aprox.
627
m
Școală
Scoala gimnaziala nr. 29
Învățământ
aprox.
824
m
Gradinita Motanul incaltat
Învățământ
aprox.
930
m
Gradinita Licurici
Învățământ
aprox.
1033
m
Scoala Generala nr. 3
Învățământ
aprox.
1039
m
Recreere
Top Carpatin
Supermarket/Mall
aprox.
38
m
Parc
Recreere
aprox.
161
m
LIDL
Supermarket/Mall
aprox.
243
m
Dana
Restaurante
aprox.
282
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Micro 18
- Apartamente de vânzare în Galați
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Micro 39
- Apartamente de vânzare în Micro 20
- Apartamente de vânzare în Micro 17
- Apartamente de vânzare în I. C. Frimu
- Apartamente de vânzare în Mazepa 1
- Apartamente de vânzare în Dunărea
- Apartamente de vânzare în Micro 16
- Apartamente de vânzare în Micro 21
- Apartamente de vânzare în Port
