Apartament 2 Camere 45 mp, Parcare Inclusa, Langa Vivo Cluj

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios, luminos și complet mobilat și utilat, situat pe Valea Gârbăului , la doar câteva minute de Centrul Comercial VIVO! (4-5 minute cu mașina, ~20 minute de mers pe jos). Amplasarea oferă un avantaj major: acces rapid și facil spre Cluj-Napoca, evitând aglomerația clasică din Florești, într-o zonă aerisită, liniștită, aproape de natură (pădure la 500 m și Parcul Colina în proximitate). Proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent la închiriere. Caracteristici & Specificații: Suprafață utilă: 45 mp Etaj: Demisol inalt (într-un imobil cochet cu regim redus de înălțime D+ P+3, construcție 2015) Compartimentare: Semidecomandat Living open-space generos cu zonă de zi Dormitor matrimonial spațios Baie modernă Hol de acces Logie / Balcon închis (amenajat ca spațiu pentru birou / depozitare) Loc de parcare: Privat, inclus în preț (amplasat chiar în fața apartamentului) Dotări & Finisaje: Confort termic & Eficiență: Centrală termică proprie, geamuri termopan, bloc izolat termic la exterior Finisaje interioare: Parchet laminat, gresie, faianță, ușă metalică la intrare Mobilier & Electrocasnice: Se predă complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată (plită/aragaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, sandwich-maker, aspirator) Siguranță & Facilități bloc: Supraveghere video, interfon, curte comună, străzi complet asfaltate și iluminate stradal. Locație & Avantaje Zonei: Conectivitate: Acces rapid către Calea Florești / Mănăștur, stație de mijloace de transport în comun în imediata apropiere și acces facil spre viitoarea stație de metrou. Proximitate: Centrul Comercial VIVO! (hipermarket, magazine, cinema, restaurante), farmacii, săli de fitness. Natură & Relaxare: Pădurea la doar 500 m distanță și Parcul Colina aproape, perfecte pentru plimbări și aer curat. Pentru mai multe detalii, consultarea schiței complete sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție! ID Intern: P7415