Apartament 4 camere, finisat si mobilat, 102mp, Columna Residence-VIVO

Proprietar Persoana Fizica, vand apartament cu 4 camere, finisat si mobilat complet, avand suprafata de 102 mp, cu logie de 7 mp. Acesta este situat in corpul B, la etajul 2, avand expunere SE.Proiectul este situat in vecinatatea malului VIVO! Cluj, pe strada Traian, la 4 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, avand acces auto si pietonal direct in parcarea VIVO! si la toate facilitatile oferite de mall: statii RATUC cu 4 linii rapide spre oras, Hypermarket Carrefour, impreuna cu toate zonele de shopping ale mall-ului, cinematografe, sala de fitness, 41 de restaurante si cafenele, 2 banci, 2 case de schimb valutar, 2 agentii de turism, croitorie, curatatorie, spalatorie auto.Apartamentul beneficiaza de dotari premium, de la tamplarie PVC Gealan KUBUS, cu profil de 10 cm, balamale mascate si feronerie MACO, instalatii termice si sanitare cu teava REHAU, incalzire in pardoseala cu distribuitoare avand 6 circuite si centrala in condensatie Viessmann, instalatii electrice pe pozitie, cu doze modulare si panou de sigurante Legrand cu 9 circuite, usa la intrare premium in 2 culori, cu rezistenta la foc, prag retractabil si brat telescopic, logie si terasa hidroizolate si cu plafoniere led.Pe partea de finisaje interioare, acestea includ finisajul pardoselii cu gresie si parchet (in dormitoare), faianta in bai, obiecte sanitare premium (vase Wc si bideu, baterii, cadre pt WC suspendat Geberit), walk in shower in ambele bai, vopsele decorative in toate incaperile, inclusiv in bai, corpuri de iluminat, intrerupatoare si prize Legrand Bticino, complet mobilat, canapea extensibila in living, utilat complet (cuptor electric incorporat, plita pe gaz incorporata, hota telescopica incorporata, combina frigorifica, congelator tip lada, cuptor cu microunde, masina de spalat vase incorporata, masina de spalat rufe, 3 televizoare led, videointerfon Legrand Bticino).Blocul, ce face parte din ansamblul Columna Residence, cu regim de inaltime D+P+7E+ER, cu 3 scari, avand 5 apartamente pe nivel, este dotat cu ascensoare moderne KONE, de 8 persoane, cu 10 statii, supraveghere video, videointerfoane la fiecare din cele 2 intrari in scara, salubritate ecologica, in containere ingropate, cu colectare selectiva, spatii comune generoase, finisate cu marmura in 2 culori, iluminate natural si cu benzi led in profile de aluminiu, cu senzori de miscare, acces auto in ansamblu securizat cu bariere si cu porti automatizate pentru demisol.Constructiile sunt din caramida Porotherm N+F, izolate cu polistiren si vata bazaltica cu grosimi de 15cm, structura de rezistenta realizata pe stalpi, ziduri si placi de beton armat in sistem dala. Acestea dispun de toate utilitatile, post trafo pentru energia electrica, statie de regularizare presiune pentru gaz si statie de pompare pentru debitul de apa, drum de acces asfaltat, alei pietonale si locuri de parcare exterioare pavate, iluminat stradal cu led, spatii verzi amenajate dupa un proiect peisajistic complex, inclusiv cu irigare.Apartamentul se poate achizitiona, cu o parcare situata la demisol (optionala).Imobilul se vinde Direct de la Proprietar, cu Comision 0%.