Apartament 3 camere, 90 mp, 2 băi, grădină proprie, zona VIVO

ROMB Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, terasă și grădină, situat în spatele centrului comercial Vivo Mall. Apartamentul are o suprafață utilă totală de 88,45 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 31,60 mp, o logie de 4,08 mp și o curte/grădină privată de 44,90 mp, oferind astfel un spațiu exterior generos și ideal pentru relaxare. Compartimentarea este structurată astfel: hol de 12,38 mp, o zonă generoasă de bucătărie și living de 38,61 mp, două camere de 12,63 mp și 14,64 mp, precum și două băi de 4,66 mp, respectiv 5,53 mp + terasele și grădina mai sus menționate. Apartamentul se vinde la stadiul de semifinisat, fiind pregătit pentru a fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Acesta va fi predat cu pereții din cărămidă tencuiți, șapă turnată, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, instalațiile termice, electrice și sanitare trase pe poziții, tâmplărie PVC cu 5 camere și geam triplustrat, în nuanță gri antracit, precum și ușă metalică la intrare. Blocul beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă STO, produs de calitate germană. La cererea cumpărătorului, apartamentul poate fi predat și în stadiul finisat, iar spațiile comune, balcoanele și terasele vor fi predate finisate, conform specificațiilor proiectului. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare, respectiv energie electrică, gaz, apă și canalizare, precum și de spații verzi și iluminat stradal. În cadrul imobilului este prevăzut și un spațiu comercial la demisol, oferind un plus de confort viitorilor locatari. Amplasarea reprezintă un avantaj important, mijloacele de transport în comun fiind disponibile la aproximativ 500–800 de metri, la circa 10 minute de mers pe jos. În zonă se află liniile 24B, 43P și 28B, cu conexiuni către Vivo Mall, principalele cartiere ale Clujului și centrul orașului. Pentru cumpărături, există un supermarket la demisolul imobilului, iar Carrefour se află la aproximativ 800 de metri, iar Metro la aproximativ 500 de metri. De asemenea, Clinica Amethyst este situată la aproximativ 400 de metri, iar Spitalul de Urgență Cluj-Napoca la aproximativ 4 km. În apropiere se găsesc și unități bancare și ATM-uri. Prețul apartamentului este de 199.237 euro, pentru varianta semifinisată. Prețul parcărilor subterane este de 10.000 euro. Randările prezentate au scop exclusiv de prezentare și ilustrează posibilități de amenajare. Aspectul și configurația reală a proprietății diferă față de imaginile prezentate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!