Ansamblu rezidential, 2-3-4 camere, zona Tineretului

Floreşti, Judeţul Cluj

Mai mult de un an

Agenție

Ansamblu rezidential, 2-3-4 camere, zona Tineretului

98.545 €

€ simulează credit

Floreşti, Judeţul Cluj

Nr. camere:

Suprafață utilă:

51,15 mp

Etaj:

1 / 4

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare 64 de apartamente situate intr-un ansamblu nou construit in Zona Tineretului. Modul de construire este unul deschis, cu o inaltime medie cu regim de S+P+3E+ER, 66 locuri de parcare, spatii comerciale la parter si 1500 mp de spatiu verde si locuri de joaca pentru copii cu destinatie publica, in vedere dezvoltarii coerente a zonei si valorificarii potentialului amplasarii. Conceptul arhitectural este unul intim, restrans, ansamblul acomodand 64 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere cu suprafete cuprinse intre 40-90 mp, cu balcoane si terase de diferite dimensiuni si, 2 apartamente tip penthouse la ultimul etaj. Cladirea este construita cu materiale de calitate si atentie la detalii: suprafete vitrate generoase, de la nivelul pardoselii, cu tamplarie cu profil format din 3 foi de sticla si 6 camere Centrala termica si incalzire in pardoseala Usa de exterior antiefractie, cu izolare acustica Peretii gletuiti cu un strat de glet Sapa Instalatii electrice, termice si sanitare trase la pozitie Interfon / videointerfon Terasele, balcoanele, spatiile comune si spatiile exterioare complet finisate Parking subteran (64 locuri) si parcari supraterane (18 locuri) Lift de mare viteza Spatii verzi amenajate pentru recreere Locuri de joaca pentru copii Parter comercial (200 mp) Structura de rezistenta a imobilului va fi formata din cadre de beton armat si zidarie de caramida. Sistemul de fundare va fi alcatuit din radier general. Circulatia pe inaltime se va realiza pe scari de beton armat. Peretii exteriori sunt din zidarie de caramida 25cm si termoizolatie – polistiren expandat de 15 cm pentru asigurarea confortului termic si tencuieli decorative/siliconata-granulatie 1.5mm si glet + zugraveala. Peretii interiori de compartimentare vor fi realizati din zidarie de caramida de 20 cm si 11.5 cm. Acoperisul va fi de tipul acoperis terasa necirculabila. Scurgerile apelor meteorice de pe terase (ape conventional curate) se racordeaza la canalizare. Subsol -1: Accesul auto in subsol se face pe o rampa auto, cu sistem de degivrare, care porneste de la nivelul trotuarului, de-a lungul cladirii propuse, rampa cu un singur sens auto (intrare si iesire semaforizata). Subsolul are ca destinatie principala asigurarea a aproximativ 46 locuri de parcare, si destinatii secundare, cum ar fi: adapost de aparare civila, spatii tehnice, case de scara. Parter: Parterul este mixt, functioneaza ca spatiu pentru servicii/comert si apartamente. Accesul pentru zona de locuinte se face printr-o curte interioara de tip "U", pe 2 laturi, vest si est, rezulta astfel doua case de scara. Zona de locuit este dezvoltata in jurul spatiului verde pe sol natural, laturile vest-est, si pe latura nordica, catre curtea interioara, in care se va amenaja peste spatiul mineral, jardiniere cu arbusti de mici dimensiuni si spatiu verde. Etaj: 1, 2 si 3 Avem un total de 14 apartamente pe nivel, dezvoltate pe 2 case de scara, cate 7 pentru fiecare scara. Accesul este realizat prin cele 2 case de scara dotate cu lift, iar distribuirea in apartamente se face pe un hol comun. Etaj retras: Sunt proiectate 12 apartamente, dezvoltate in jurul a 2 case de scara, cate 6 pentru fiecare scara. Accesul se realizeaza identic ca si la etajele intermediare. Termen de finalizare 2026. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P4545

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Nemobilat Centrală proprie