DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, DIRECT DE LA PROPRIETAR

DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, DIRECT DE LA PROPRIETAR Locație: Strada Florilor, Florești Preț: 107.000 € Telefon: 0756 ****Vezi tot numărul / 0771 ****Vezi tot numărul Vând apartament cu 2 camere, 67,3 mp locuibili reali, situat la etajul 3, cu orientare sud-est/sud, pe Strada Florilor – Florești, Cluj. Apartamentul are balcoane integrate, facturi extrem de mici, este mobilat și gata de mutat. Este ideal pentru cei care caută un apartament luminos, spațios și eficient energetic, într-o zonă foarte bună din Florești. Detalii generale Suprafață utilă în CF: 58,6 mp Balcoane integrate: 8,7 mp (folosite ca spațiu locuibil – birou, bibliotecă etc.) Suprafață totală locuibilă reală: 67,3 mp Etaj: 3 din 4 An construcție: 2007–2008 Structură: fundație beton, zidărie cărămidă Orientare: sud-est / sud – lumină dimineața și la amiază, temperatură stabilă, facturi reduse Bloc cu interfon și camere de supraveghere Scară curată, largă, cu femeie de serviciu și asociație de proprietari activă Compartimentare: Living generos Dormitor spațios Bucătărie mare, complet utilată (se vinde cu tot ce este în ea) Baie mare Dressing / debara foarte încăpătoare Două balcoane complet integrate în spațiul locuibil Avantaje importante: Centrală proprie nouă (decembrie 2025) Facturi extrem de mici iarna (există dovezi) Mobilier modern Etaj intermediar Bloc din cărămidă – izolație excelentă Balcoane integrate – spațiu locuibil suplimentar Zonă liniștită, cu acces rapid spre Cluj Locație : 3–5 minute de stația de autobuz M21 7 minute de stația de autobuz M21 + M26 În apropiere: supermarketuri, mini-marketuri, farmacii, dentiști, cafenele, Jysk, Kik, Pepco, restaurante, servicii diverse Parc la 15 minute pe jos (parc pentru câini, parc pentru copii, zonă sportivă)