Uneori, nu ai nevoie de mult spatiu pentru a te simti cu adevarat ACASA. Ai nevoie de un loc bine gandit, luminos si confortabil, unde fiecare detaliu este ales cu grija.Grand Imob Expert va propune spre vanzare o garsoniera eficient compartimentata, perfecta atat pentru locuire, cat si pentru investitie sigura, situata intr-o zona linistita din cartierul Marasti, pe strada Rasaritului, cu acces rapid catre toate punctele importante ale orasului.Caracteristici principale Suprafata totala: 27,5 mp Suprafata utila: 23 mp Balcon inchis: 4,5 mp ideal pentru relaxare sau spatiu suplimentar de depozitare Etaj 3 din 4 Orientare Est lumina naturala placuta dimineata Compartimentare practica: camera spatioasa si luminoasa bucatarie separata baie balcon inchisGarsoniera a fost renovata Pentru confortul viitorului proprietar, locuinta a trecut printr-un proces de renovare: instalatie electrica schimbata integral instalatie sanitara refacuta geamuri termopan noi usa metalica la intrare usi interioare noi parchet nou glet si lavabila noi boiler nou pentru apa caldaSe vinde mobilata si utilata exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru a fi data in chirie.Locatie excelentaIn imediata apropiere regasiti: statii de transport in comun supermarketuri, piata si farmacii scoli si gradinite FSEGA, Iulius Mall, zona centrala parcuri si zone verziIdeala pentru investitieCartierul Marasti este una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere in Cluj-Napoca. Randament estimat: 6% anual cerere constanta pentru chirii potrivita pentru studenti, tineri profesionisti sau regim hotelierVizionarile se pot programa cu usurinta!Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.Grand Imob Expert alegem locuinte cu potential pentru oameni care apreciaza confortul, calitatea si investitiile inteligente.