KIRA Imobiliare va prezinta un apartament cu 3 camere disponibil la vanzare in Fagaras, judetul Brasov, o locuinta compacta si functionala, renovata si pregatita pentru a fi ocupata imediat. Cu o suprafata utila de 48 mp si o suprafata construita de 55 mp, la care se adauga un balcon de 3 mp, aceasta proprietate reprezinta o alegere inteligenta pentru cei care cauta confort urban la un pret accesibil. Pretul de 56.000 EUR este negociabil, ceea ce ofera cumparatorilor un avantaj suplimentar in procesul de achizitie. Situata la etajul 2 dintr-un bloc cu regim P+4, proprietatea beneficiaza de o pozitionare echilibrata ferita de zgomotul stradal de la parter, dar accesibila fara efort spre deosebire de etajele superioare. Cladirea, ridicata in 1980, are structura din caramida, recunoscuta pentru soliditate si izolatie termica superioara fata de constructiile din panouri prefabricate ale epocii. Clasa energetica B atesta eficienta termica a imobilului, ceea ce se traduce in costuri de intretinere reduse pe termen lung. Apartamentul este compartimentat in 3 camere, incluzand 2 dormitoare generoase si un living, o baie si un balcon. Spatiile au fost renovate cu atentie, iar finisajele actuale reflecta un standard placut de locuire: peretii tratati cu vopsea lavabila, pardoselile acoperite cu parchet in camere si gresie in zonele umede si bucatarie, iar tamplaria din PVC asigura izolatie fonica si termica eficienta. Ferestrele noi contribuie la reducerea pierderilor de caldura si la un climat interior agreabil in orice anotimp. Confortul termic este asigurat de o centrala termica proprie, ceea ce inseamna independenta totala fata de programul retelei de termoficare publice si control deplin asupra consumului de caldura. Aerul conditionat instalat completeaza echiparea termica, garantand un ambient racoros in lunile calde de vara. Apartamentul este partial mobilat si partial utilat, oferind flexibilitate celor care doresc sa aduca propriile piese de mobilier sau sa personalizeze spatiul conform preferintelor proprii. Dintre dotarile suplimentare, mentionam interfonul un element esential pentru securitatea si confortul zilnic si un loc de parcare inclus, un avantaj deloc de neglijat in contextul urban actual, unde parcarea ramane o problema frecventa in orasele de dimensiuni medii. Toate utilitatile sunt racordate: curent electric, apa curenta, canalizare si gaz natural, asigurand functionarea optima a locuintei fara investitii suplimentare imediate. Fagarasul este unul dintre cele mai importante centre urbane din sudul judetului Brasov, un oras cu infrastructura bine dezvoltata si servicii complete pentru locuitori. Zona in care se afla apartamentul beneficiaza de o retea solida de transport public, cu legaturi rapide spre centrul orasului si spre principalele artere rutiere care conecteaza Fagarasul cu Brasovul si Sibiul. In proximitate se gasesc unitati de invatamant preuniversitar, gradinite si scoli generale, ceea ce face din aceasta proprietate o alegere naturala pentru familiile cu copii. Viata cotidiana este facilitata de prezenta magazinelor alimentare, farmaciilor, bancilor si pietelor agroalimentare la distante convenabile. Orasul dispune de parcuri si spatii verzi care ofera un cadru propice relaxarii, iar cadrul natural spectaculos al Muntilor Fagaras vizibil chiar din zonele rezidentiale reprezinta un privilegiu aparte pentru locuitorii regiunii. Accesul rapid la Transfagarasan si la statiunile montane din vecinatate este un argument in plus pentru calitatea vietii in aceasta zona. Apartamentul se adreseaza in mod ideal tinerelor familii sau cuplurilor care doresc o locuinta functionala, renovata si cu cheltuieli de intretinere controlabile. Este totodata o optiune excelenta pentru persoanele care se muta in Fagaras din motive profesionale si cauta o solutie de cazare confortabila si gata de ocupare. Poate fi achizitionat si de catre investitori interesati de sectorul de inchirieri rezidentiale, tinand cont de cererea constanta din oras. Din perspectiva investitionala, apartamentele cu centrala proprie si clasa energetica buna din Fagaras se bucura de o cerere stabila pe piata de vanzare si de inchiriere. Pretul de achizitie competitiv, combinat cu finisajele renovate si dotarile moderne, asigura un randament atractiv pentru investitorii care vizeaza chirii lunare si o potentiala apreciere a valorii proprietatii pe termen mediu. Piata imobiliara din orasele secundare ale judetului Brasov cunoaste o crestere sustinuta, iar Fagarasul se numara printre localitatile cu dinamica pozitiva si lichiditate in crestere. Contactati KIRA Imobiliare pentru vizionare si consultanta completa.