De vanzare apartament 3 camere in Timisoara, pozitionare premium, confort si intimitate

De vanzare apartament 3 camere in Timisoara str Tudor Arghezi,pozitionare premium, confort si intimitate Se ofera spre vanzare un apartament modern si luminos, cu o suprafata utila de 68 m2 si o suprafata totala de 71,65 m2, situat la etajul 2 din 3 intr-un bloc cochet si exclusivist cu doar 11 apartamente. Proprietatea beneficiaza de o vedere panoramica pe 3 parti si este situata intr-o locatie strategica, ideala pentru familii, la granita dintre Timisoara si Dumbravita. ** Compartimentare si Suprafete:** Living cu bucatarie open-space: 32 m2 (spatioasa, luminoasa si primitoare) Dormitor 1: 12,6 m2 Dormitor 2: 11 m2 Baie: 5,35 m2 (dotata cu geam mare pentru o aerisire optima) Hol: 8 m2 Balcon: 3,4 m2 ** Dotari si Finisaje :** Confort termic: Centrala proprie pe gaz Buderus cu incalzire in pardoseala si termostat individual in fiecare incapere. Eficienta: Clasa energetica A (costuri minime de intretinere si izolatie superioara). Dotari ferestre: Rulouri din aluminiu la toate geamurile pentru umbra, intimitate si izolare fonica, ferestre termopan Rehau. Climatizare si Conectivitate: Aer conditionat (AC), cablu TV si internet de mare viteza. Stare: Complet mobilat si utilat; electrocasnice in stare buna ,combina frigorifica, masina de spalat vase, cuptor, hota, plita pe gaz si masina de spalat. Facilitati Bloc si Exterior: Loc de parcare inclus in pret. Siguranta sporita datorita sistemului de supraveghere cu camere video. Curte interioara privata cu spatiu verde ingradit ptr relaxare. Apartamentul este gata de mutare si reprezinta o oportunitate buna, combinand linistea unei comunitati mici cu accesul rapid la inima orasului sau puncte de interes. Locatie si Puncte de Interes (Acces rapid pe jos sau cu masina): Cumparaturi: Doar 500 m pana la Kaufland si Mega Image. Shopping & Lifestyle: Fix 2 km pana la Iulius Town. Educatie: Pozitie excelenta pentru familii cu copii: o 200 m pana la Liceul Babel o 300 m pana la British International School o 600 m pana la Scoala Generala Nr. 7 din Timisoara o Aprox 1 -1,3 km pana la Gradinite (nr.37, Children Care Center, Buburuza vesela, Nr. 20) Recreere: Doar 300 m pana la Parcul de relaxare Dumbravita. Gym One 300 m Transport in comun: Acces facil la reteaua de transport: o 300 m pana la statia de firobuz Dumbravita o 500 m pana la statia de firobuz Timisoara