Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso

Dumbrăviţa, Judeţul Timiş

5 luni în urmă

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 1

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 2

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 3

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 4

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 5

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 6

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 7

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 8

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 9

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 10

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 11

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 12

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 13

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso - 14

Proprietar
Comision 0%

Proprietar, apartament premium tip duplex, 99,43 mp utili (CF), Dumbravita-Eso

186.000 €

Dumbrăviţa, Judeţul Timiş

Nr. camere:

Suprafață utilă:

99,43 mp

Etaj:

Descriere apartament

Direct proprietar ofer spre vânzare un apartament de excepție, dispus pe două niveluri cu scară interioară, situat la intrarea în Dumbrăvița (zona ESO). Locuința face parte dintr-un complex rezidențial exclusivist (doar 3 unități per imobil) și reprezintă o proprietate unică în zonă, adresată unui cumpărător care caută calitate, nu compromis. Nu este comparabilă cu apartamente standard din aceeași zonă. Cu o suprafață utilă de 99,43 mp (în CF), proprietatea a fost amenajată cu designer în stil neo-baroc, punând accent pe materiale nobile precum marmura și fierul forjat, oferind o atmosferă atemporală și sofisticată, rar întâlnită în construcțiile noi. Reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind pretabil pentru locuită personală sau închiriere în regim hotelier (estimat 100€/noapte) sau pe termen lung (estimat 800€- 900€/lună). COMPARTIMENTARE: • Nivel 1: Living primitor, bucătărie separată (cu posibilitate de montare ușă) și baie de serviciu. • Etaj: Două dormitoare (cel principal dotat cu dressing și spațiu de depozitare) și baie cu vană. • Pod (înălțime normală, înscris în CF): Cameră generoasă amenajată ca dressing, ideală pentru a fi transformată în birou (home office) sau hobby room. DOTĂRI ȘI FINISAJE DE LUX: Apartamentul se vinde COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT, exact ca în fotografii, evidențiindu-se prin: • Scară interioară impunătoare, pusă în valoare de o pictură murală realizată manual și balustradă din fier forjat lucrată manual cu detalii florale. • Pardoseli din marmura si zugrăveală stucco. • Obiecte sanitare retro-baroc import Italia. • Mobilier din lemn masiv în foiță de aur și argint. • Bucătărie fitted cu frigider încorporat. • Candelabre și oglinzi din cristal, mânere de uși Tiffany placate cu aur și pietre Swarovski. • Confort tehnic: DEDURIZATOR de apă propriu, CENTRALĂ PROPRIE pe gaz și posibilitatea montării de panouri fotovoltaice. EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea include 47 mp de TEREN și un LOC DE PARCARE ACOPERIT (înscris în CF separat, valoare piață 9.000€). Complexul dispune de spații verzi, grătar, foișor și loc de joacă. Fiind contorizat individual (ca la casă), nu există cheltuieli de asociație. LOCALIZARE STRATEGICĂ: 100 m de parc, 600 m de Kaufland, 850 m de complexul Player Sport Club & Spa (piscină, tenis, fotbal) și 2,8 km de Iulius Mall. PREȚ: 186.000 EURO FIX. Prețul reflectă valoarea integrală a proprietății: apartament premium de 99,43 mp utili (1.870 €/mp util)+ locul de parcare în valoare de 9.000€ inclus. TEL: .