Vand apartament 2 camere cu parcare si pod mansardabil total 120mp
Ieri
14

Vand apartament 2 camere cu parcare si pod mansardabil total 120mp

225.000 €

Dosu Bricii, Judeţul Cluj

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
65 mp

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere de vanzare in zona centrala a Clujului, complet renovat in iunie 2026, cu o suprafata utila de 64,5 mp, situat la doar cateva minute de centrul istoric si la cativa pasi de Bosch Engineering Center. O astfel de proprietate apare extrem de rar pe piata si reprezinta una dintre cele mai bune oportunitati atat pentru investitie, cat si pentru locuire. Daca sunteti in cautarea unui apartament intr-o zona premium, cu potential real de crestere a valorii si cu cerere foarte mare la inchiriere, aceasta proprietate merita vazuta. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre centrul orasului, universitati, spitale, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun si principalele cladiri de birouri, ceea ce o face extrem de atractiva pentru chiriasi si investitori. Apartamentul are o compartimentare practica, camere spatioase si luminoase si a fost renovat complet in iunie 2026, astfel incat viitorul proprietar nu trebuie sa investeasca suplimentar in lucrari de renovare. Cel mai mare avantaj al acestei proprietati il reprezinta podul aferent, care poate fi mansardat, oferind posibilitatea extinderii spatiului locuibil cu aproximativ 40-45 mp, in functie de proiect si de autorizatiile necesare. Aceasta oportunitate este foarte rar intalnita in zona centrala si poate transforma apartamentul intr-o proprietate de peste 100 mp, crescand considerabil valoarea de piata si potentialul de inchiriere. Proprietatea este ideala pentru locuinta proprie, investitie pe termen lung, inchiriere catre studenti, medici, rezidenti, specialisti IT sau angajati ai companiilor din zona. De asemenea, poate fi o alegere excelenta pentru inchiriere in regim hotelier, acolo unde legislatia si regulamentul imobilului permit acest lucru, sau pentru amenajarea unui birou ori cabinet. Cererea pentru apartamente in aceasta zona ramane constant ridicata, iar oferta este foarte redusa. Din acest motiv, proprietatile de acest tip isi pastreaza valoarea si au un potential foarte bun de apreciere in timp. Achizitionarea unui apartament intr-o locatie centrala din Cluj-Napoca reprezinta una dintre cele mai sigure investitii de pe piata imobiliara. Daca apreciati locatia, suprafata generoasa, posibilitatea de extindere si perspectivele excelente de investitie, acest apartament este alegerea potrivita. Proprietati cu aceste caracteristici si in aceasta zona se vand rapid si apar foarte rar pe piata. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 29 Iulie 2026 ID anunț: 1998712
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 65 mp
Suprafață utilă totală: 65 mp
Compartimentare: Decomandat

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport aprox. 163 m
transport
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Mijloace transport aprox. 169 m
transport
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Mijloace transport aprox. 396 m
transport
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Mijloace transport aprox. 402 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teoretic Avram Iancu
Învățământ aprox. 104 m
education
Scoala de muzica populara
Învățământ aprox. 180 m
education
Liceul de Muzică Sigismund Toduţă
Învățământ aprox. 189 m
education
Grădiniţa Reformată nr. 1. "Csemete"
Învățământ aprox. 210 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Trattoria Italiana Il Pantoni
Restaurante aprox. 184 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 576 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 641 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare