Apartament 2 camere versatil | Dobroesti | Parter | 52 mp | Investitie
2 luni în urmă
9

Apartament 2 camere versatil | Dobroesti | Parter | 52 mp | Investitie

83.000 €

Dobroeşti, Judeţul Ilfov

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
52 mp
Etaj:
Parter / 4
An construcție:
2021
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

Va prezentam un apartament/spatiu administrativ cu un potential excelent atat pentru investitie, cat si pentru utilizare mixta: locuinta, birou, showroom, salon, cabinet, sediu firma, activitate online sau depozitare usoara. Localizare: Fundeni Dobroesti, Str. Drumul Garii nr. 7A, Ilfov Suprafata utila: 51,95 mp Parter acces facil direct din exterior Posibilitate achizitie separata: 2 locuri de parcare 5.000 EUR / locCompartimentare eficienta:Hol acces 5,34 mpCamera principala 17,60 mpCamera secundara 15,95 mpCamera/birou/depozitare 8,18 mpBaie generoasa cu geam 4,88 mpSpatiul este foarte bine impartit si permite atat utilizare rezidentiala, cat si comerciala, inclusiv configurare pentru activitati cu trafic moderat.Avantaje importante: Pozitionare la parter acces rapid si comod Vizibilitate buna si acces facil din strada Ideal pentru:birou firmacabinetsalon / studioactivitate e-commercedepozitarelocuinta personala Investitie deja validata:Apartamentul este in prezent inchiriat cu 400 EUR/luna, oferind randament imediat pentru viitorul proprietar. Posibilitate utilizare mixta:Se poate amenaja atat ca locuinta moderna, cat si ca spatiu comercial sau sediu de firma. Zona in dezvoltare:Dobroesti Fundeni este una dintre zonele cu expansiune rapida din proximitatea Bucurestiului, cu acces facil catre:Soseaua FundeniPantelimonColentinaAutostrada A3centre comerciale si mijloace de transportDotari si beneficii:Centrala proprieTamplarie PVC cu geam termopanRulouri exterioareBaie spatioasa cu geamBucatarie separataSpatii generoase si luminoaseMultiple posibilitati de recompartimentareBloc relativ nouPotential investitionalProprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru investitori datorita:chiriei existente de 450 EUR/lunacererii ridicate in zonaversatilitatii spatiuluiposibilitatii de crestere a randamentului prin conversie comercialaLocurile de parcare pot aduce valoare suplimentara proprietatii sau venit separat din inchiriere. Pentru mai multe detalii, schita, vizionare sau prezentare completa, contactati-ne.Proprietate potrivita atat pentru utilizare imediata, cat si pentru investitie pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

Actualizat în: 26 Iulie 2026 ID anunț: 1972342
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 52 mp
Suprafață utilă totală: 52 mp
Etaj: Parter / 4
An construcție: 2021
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Liceul Victor Babes
Mijloace transport aprox. 1018 m
transport
Statia Liceul Victor Babes linia 182
Mijloace transport aprox. 1048 m
transport
Statia Nicolae Canea linia N108, 254, N101
Mijloace transport aprox. 1063 m
transport
Capat Pasaj Colentina linii : N108, 254, N101
Mijloace transport aprox. 1074 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul national Victor Babes
Învățământ aprox. 915 m
education
Scoala
Învățământ aprox. 919 m
education
"Victor Babes" Highschool (en)
Învățământ aprox. 951 m
education
Scoala Nr. 41
Învățământ aprox. 957 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 235 m
shopping
Alege
Supermarket/Mall aprox. 405 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 846 m
restaurants
O Sole Mio
Restaurante aprox. 1086 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare