Vand apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat in Dej, pe strada Stefan cel Mare. Proprietatea este ideala pentru o familie sau ca investitie, fiind situata intr-o zona excelenta, la doar 5 minute de mers pe jos de scoli, gradinite, magazine si centru (ZONA 1). Apartamentul se afla la etajul 4/4 si ofera o serie de avantaje tehnice majore, eliminand complet grijile specifice ultimului etaj. De ce merita sa alegi acest apartament? ACOPERIS NOU: Refacut recent in totalitate. Confort termic excelent si zero riscuri de infiltratii. SPATIU EXTINS: In acte figureaza 56.34 mp utili, insa suprafata utila reala este de 61.39 mp, prin integrarea balconului interior in living (oferind un living extrem de spatios si luminos). BALCON EXTRA GENEROS: Peste drum de intrarea in apartament beneficiati de un al doilea balcon de aprox. 8 mp, utilizat in regim exclusiv de catre acest apartament. BECI LA SUBTERAN: Inclus in pret, un beci solid si uscat de aprox. 10 mp la subsolul blocului ideal pentru anvelope, biciclete sau depozitare sezoniera. DOTARI RECENTE: Centrala termica de ultima generatie Motan Condens Plus 100 de 25kw (instalata anul trecut, in deplina garantie), geamuri termopan integral, tablou electric nou si instalatii sanitare verificate/reparate. Casa scarii complet renovata. Compartimentare (Complet Decomandat): Living spatios (cu balconul integrat) Dormitor luminos Bucatarie generoasa Baie Hol lung Apartamentul este foarte curat, foarte bine intretinut, oferind libertatea totala noului proprietar de a-si personaliza camerele dupa propriul gust. Pret: 79.900 (Negociabil la fata locului, in limita bunului simt). Comision 0% Vanzare directa de la proprietar, fara intermediari sau taxe de agentie (economisiti instant cca. 1.600). Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.