Detalii la Etaj: 1 din 4 Proprietar, ofer spre vanzare apartament cu 2 camere situat in cea mai cautata ?i sigura zona din Curtea de Arge?: Strada Banu Maracine, Blocul 4 (Scara A), in imediata apropiere a ?colii Gimnaziale Nr. 4. Apartamentul se afla la Etajul 1, pozi?ia ideala pe pia?a (foarte u?or de urcat, cheltuieli minime la intre?inere), fiind perfect pentru o familie cu copii, persoane in varsta sau ca o investi?ie sigura in vederea inchirierii. Compartimentarea este semidecomandata ?i foarte bine gandita: La intrare se afla un prim hol care ofera acces direct in bucatarie ?i in sufragerie. Sufrageria este spa?ioasa, luminoasa ?i are ie?ire directa pe un balcon generos, inchis. Din sufragerie se trece catre un al doilea hol care deserve?te baii ?i dormitorului, asigurand o izolare excelenta intre zona de zi ?i cea de odihna. Dispune de asemenea de camara debara pentru depozitare. Dotari ?i avantaje ale construc?iei: Bloc solid din caramida: Construc?ie rezistenta, recunoscuta pentru confortul termic ridicat (?ine foarte bine caldura iarna ?i racoarea vara, reducand substan?ial facturile) ?i o izolare fonica excelenta fa?a de blocurile din placi de beton. Centrala termica proprie (schimbata acum 5 ani, func?ioneaza impecabil). Geamuri termopan la toate camerele. Balcon inchis complet cu termopan. U?a metalica la intrare. Se vinde mobilat ?i utilat (aragaz, frigider ?i ma?ina de spalat, mobila dormitor si sufragerie, toate in stare de func?ionare, gata de utilizat). Nota privind starea interioara: Finisajele din baie ?i bucatarie sunt cele clasice (din anii '90), u?ile interioare sunt cele originale ale blocului, iar parchetul necesita inlocuire . Apartamentul necesita o renovare estetica dupa propriul gust. Avantajele zonei ?i ale pozi?ionarii blocului: Loc de joaca amenajat pentru copii chiar in spatele blocului o zona sigura ?i lini?tita pentru cei mici. Peste drum de ?coala Nr. 4 (fosta Mircea cel Batran) copiii ajung la ?coala in doar 2 minute, fara a fi nevoi?i sa traverseze strazi principale. Acces pietonal foarte rapid catre magazine, banci, farmacii, Finan?e ?i sta?ii de transport in comun. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i la numarul de telefon: ID anun? : 1782713531