Suprafata balcon apartament tip C: 10,03 mp PRIVATE RESIDENCE by DZR - Cumpana Construit după cele mai înalte standarde de calitate și siguranță, proiectul Private Residence ține cont de toate nevoile tale: aer curat, natură, relaxare cu familia și prietenii, cumpărături, transport în comun, parcare, loc de joacă pentru cei mici și nu în ultimul rând eficientizarea costurilor de întreținere prin adoptarea unor soluții moderne. Descriere ansamblu Proiectul constă în 3 imobile P+3 a căror arhitectură deosebită a fost concepută de DB Atelier din Constanta. Parterul este conceput pentru un spațiu comercial de lux, în suprafață de 190 mp utili. Etajele 1-2 sunt destinate unor apartamente luminoase, cu spații vitrate mari, cu o compartimentare ideală și practică, cu terase generoase. Etajul 3 constă în 2 apartamente cu 3 camere cu terase superbe, proiectate ca și spații verzi pentru relaxare, semiacoperite, cu foișor, piscină etc. STRUCTURA Structura este din beton clasă superioară combinat cu oțel beton BST 500 cu rezistența îmbunătățită. Fundațiile sunt tip pahar și continue din beton armat monolit iar supra-structura în cadre din beton armat. Se vor folosi integral cofraje tip DOKA si PERI ce conferă planeitate și exactitate în execuția structurii, dimensiunile executate fiind aceleași cu cele proiectate. FONOIZOLATIA Între nivele, sub șapă, se va monta un strat de polistiren de 5cm, pentru fonoizolație între nivele. Aceasta confera un înalt confort in interiorul apartamentelor. TERMOIZOLAȚIA Unicul sistem de termoizolație agrementat ETAG din România pentru exterior marca Adeplast, cu rezistență ridicată la razele UV și la intemperii. Aceasta asigură un micro-climat stabil în interiorul clădirii cu un consum minim de energie, elimină în totalitate apariția condensului și a mucegaiului, asigură ventilația naturală și permeabilitatea vaporilor de apă. – reducerea substanțială a pierderilor de căldură datorită excelențelor proprietăți termoizolante, – climat agreabil în interior datorită asigurarii circulării aerului (clădirea „respiră”), – protecție contra zgomotelor exterioare, – rezistență ridicată contra incendiilor (clasa de protectțe la foc A1) ÎNCĂLZIRE Fiecare apartament va fi dotat cu centrală proprie de apartament, în condensație, alimentată pe gaz. Acestea vor fi dotate cu termostat de ambient montat în zona livingului. Radiatoarele vor fi din oțel, cu fețele plane. UȘĂ EXTERIOR ACCES BLOC Ușa cu tâmplărie din aluminiu, cu acces cu video-interfon și cartelă magnetică. LOC DE JOACĂ COPII Ansamblul rezidențial va dispune de un loc de joacă pentru copii. CĂRAMIDĂ Cărămida folosită este cu goluri tip Phorotherm, cu grosime de 25cm. Compartimentările interioare vor fi tot din BCA 15cm. Pereții dintre apartamente vor fi din BCA 20cm. HIDROIZOLAȚIA Pardoselile din spațiile umede sunt hidroizolate integral cu vopsele hidroizolante speciale, neexistând riscul de a se face condens sau mucegai. Hidroizolatiile au rolul de a proteja construcția împotriva acțiuniiilor apelor de orice fel (lichid, vapori), ca și împotriva infiltrării acestora (din exterior spre interior sau din interior spre exterior), apa fiind un important agent agresiv, cu efecte negative majore asupra părților sau elementelor de construcție care vin în contact cu ea. TÂMPLĂRIE PVC Tâmplarie exterioară cu 5 camere, din PVC, geam tripan laminat, cu tehnologie low E. FINISAJE CASA SCĂRII Vopsele lavabile marca Adeplast cu rezistență la trafic, pardoseală și trepte finisate cu gresie porțelanată în masa cu înaltă rezistență la uzură și trafic, cu sistem antiderapant. Balustradele sunt metalice cu mâna curentă din lemn. Iluminat de urgență integrat și iluminat general cu senzor de prezență și cu becuri LED pentru un consum redus de energie. FINISAJE INTERIOARE Fiecare apartament va avea ușa de intrare antiefracție Italporte. Vopsitorii lavabile marca Adeplast Aeria Gold. Aparatajele electrice vor fi marca Legrand sau TEM, modul tip modular. Fiecare apartament va fi dotat cu conexiune TV, internet și telefonie prin fibră optică în zona de living și în dormitoare. Băile vor avea geam exterior. Toate bucătăriile sunt prevăzute din proiect inchise dar la cerere se pot deschide în funcție de dorințele beneficiarilor. LOCURI DE PARCARE 24 locuri de parcare vor fi disponibile la exterior. Toate vor fi marcate si dimensionate corespunzător și vor fi supravegheate video 24/7. METODE DE PLATA Avans 10.000 EUR – rate pe 3 ani Avans 5.000 EURO + diferenta la receptie Credit Prima Casă Credit Ipotecar