Apartament modern 3 camere 2 bai terasa acoperita etaj 1 in Cristian

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 61.4 mp utili, compus din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi, hol și terasă acoperită, situat într-un imobil construcție nouă, edificat din cărămidă Porotherm și izolat exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, în zona Cristian, în proximitatea Sibiu. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat inclus. 📍 Zona Cristian redefinește standardul locuirii prin dezvoltări moderne, poziționate într-un cadru aerisit, cu priveliște deschisă către oraș și munți. 🌄 În apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Sibiu, Zona Industrială Vest, magazine, servicii și puncte de interes, oferind un echilibru ideal între liniște, natură și accesibilitate urbană. 🌳 Caracteristici si compartimentare: 🛋️ Living + bucătărie open-space – 24,0 mp, cu acces direct către terasă 🛏️ Dormitor matrimonial – 13,6 mp 🛏️ Dormitor secundar – 12,0 mp 🚪 Hol – 4,8 mp 🛁 Baie 1 – 4,5 mp 🚿 Baie 2 – 4,2 mp 🌿 Terasă acoperită – 6,8 mp ✨ Avantaje: 📐 Compartimentare practică, fără spații pierdute 🚿 2 băi – confort sporit 🌞 Zone vitrate mari – lumină naturală din plin 🌿 Acces direct din living către terasă 🏡 Finisaje interioare: 🎨 Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă 🧱 Pardoseli din gresie, băi placate cu faianță porțelanată 🚪 Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă) 🔐 Ușă metalică la intrare 🪟 Tâmplărie & eficiență: 🪟 Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă 🧱 Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă 🏠 Pod izolat cu vată minerală de 20 cm și finisat cu gips-carton 🔥 Confort termic: 🌡️ Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă 🚿 Instalații: 💧 Instalație sanitară completă + obiecte sanitare ⚡ Instalație electrică completă – panou, prize și întrerupătoare 🚗 Exterior & facilități: 🚗 1 loc de parcare inclus (pavat) ➕ Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA 🌳 Zonă verde amenajată 🛝 Loc de joacă pentru copii 💶 Prețul de vânzare la stadiul „la cheie” este de 121.000 euro (TVA inclus)! 💰 Modalități de plată: 💳 Avans 90% + 10% – 100.000 € + TVA 💳 Avans 30% + 30% + CVC 40% – 102.500 € + TVA 💳 Avans 15% + 85% – 105.000 € + TVA