Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, complet renovat, situat in cartierul Rovine, Craiova, cu un excelent potential rezidential sau de investitie Amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje, apartamentul se remarca prin calitatea amenajarii interioare si prin accesibilitatea excelenta catre toate punctele de interes majore din estul si centrul orasului. Compartimentare si Date Tehnice Locuinta se desfasoara pe o suprafata utila de 50 mp, configurata inteligent pentru a oferi un confort optim: - Zona de zi: Un living generos si luminos, organizat in concept open-space alaturi de bucatarie. Un spatiu ideal pentru relaxare si socializare. - Dormitorul: O camera intima, calda si linistita, conceputa exclusiv pentru odihna. - Baia: Amenajata modern, cu finisaje de actualitate si dotata cu o cabina de dus functionala. - Spatiu de depozitare: Apartamentul dispune de o boxa proprie situata la subsolul imobilului, un avantaj major pentru depozitarea eficienta si pastrarea ordinii in casa. Echipare si Eficienta Energetica Apartamentul a fost complet renovat in urma cu 3 ani, beneficiind de imbunatatiri tehnice importante care asigura costuri reduse de intretinere: - Centrala termica proprie asigura autonomie completa si confort termic optimizat. - Izolatie termica exterioara de 10 cm ofera un excelent coeficient de eficienta energetica. - Tamplarie PVC cu geam termopan asigura izolare fonica si termica de inalta calitate. Localizare si Distante de Interes Proprietatea ofera un echilibru ideal intre linistea unei strazi secundare si proximitatea fata de facilitatile urbane importante: - Punctul de reper Pizzeria Ibiza / Strada Petre Ispirescu: Situat la doar 150 de metri (aproximativ 2 minute de mers pe jos). - Facultatea de Mecanica: Situata la o distanta de 600 de metri (aproximativ 8 minute de mers pe jos). - Electroputere Mall: Situat la 1 kilometru distanta (aproximativ 4 minute de mers cu masina). - Gara Craiova: Situata la 1.8 kilometri distanta (aproximativ 6 minute de mers cu masina). - Centrul Craiovei (Piata Mihai Viteazul): Situat la 3 kilometri distanta (maximum 10 minute de mers cu masina). Argumente de Achizitie - Pregatit pentru mutare: Renovarea completa realizata recent scuteste viitorul proprietar de investitii suplimentare, efort sau timp alocat santierelor. - Depozitare suplimentara inclusa: Prezenta boxei la subsol rezolva complet problema depozitarii obiectelor voluminoase, un beneficiu valoros si rar intalnit la apartamentele de bloc. - Randament excelent pentru inchiriere: Datorita apropierii de institutiile de invatamant si de centrele comerciale, proprietatea reprezinta o optiune sigura si profitabila pentru plasarea de capital. ID anun? : 1784288669