Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii

Gării, Craiova

Ieri

Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii - 1

Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii - 2

Agenție
Comision 0%

Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii

€ 98.000

Gării, Craiova

Nr. camere:

Suprafață utilă:

55 mp

Etaj:

An construcție:

1976

Descriere

Raportează anunț

Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii

Daca ai cautat un apartament de 2 camere intr-una dintre cele mai cunoscute si bine conectate zone din Craiova – Piata Garii, cu investitiile mari deja facute si gata de locuit, acesta este exact genul de proprietate care merita vazuta. Vorbim despre un apartament de 50.83 mp luminos, pozitionat cu fata catre bulevard, cu vedere directa catre zona Gulliver si locul de joaca, intr-un bloc mic, cu doar 12 apartamente pe scara, intr-o zona extrem de usor de reperat si cu acces imediat la tot ce conteaza in viata de zi cu zi: piata, transport public, magazine, servicii. De ce acest apartament este o alegere foarte buna Te muti imediat Apartamentul se vinde, pregatit atat pentru locuire proprie, cat si pentru inchiriere. Nu este un proiect de renovare, nu este un santier – este un spatiu functional, corect finisat si deja pus la punct. Pozitie extrem de buna Esti in inima zonei Piata Garii, una dintre cele mai circulate si cautate din oras. Ai la cativa pasi: -Piata Garii -mijloace de transport -magazine(Lidl la 5 min de mers pe jos), farmacii, servicii -zona Gulliver si loc de joaca – ideal pentru familii -Liceul Teoretic Tudor Arghezi, cu clase de la 1 la 1, la 7 min de mers pe jos -Si gradinita de stat Sfanta Lucia( fosta gradinita nr.50) la 10 minute de mers pe jos Este o zona care se inchiriaza usor si se vinde usor, tocmai pentru ca este practica si foarte bine conectata. Lumina, deschidere si vedere Apartamentul este pozitionat cu fata catre bulevard, iar din sufragerie si bucatarie ai o vedere deschisa, fara blocuri lipite in fata. Zona Gulliver si spatiul verde ofera lumina, aer si un cadru mult mai placut decat in majoritatea apartamentelor din zona. Open-space modern Prin deschiderea bucatariei catre hol s-a creat un spatiu de zi mai aerisit, adaptat stilului de viata actual – mai multa lumina, mai multa functionalitate si un flux mai bun al spatiului. Investitii reale, nu cosmetizari Apartamentul a beneficiat de lucrari serioase, nu doar de renovari superficiale: Centrala termica Ariston, montata acum aproximativ 2 ani Instalatii de apa si termoficare schimbate complet Hidroizolatie si termoizolatie refacute pe acoperis – extrem de important pentru etajul 4 Pereti indreptati cu adeziv si plasa, apoi finisati cu glet Parchet laminat Bucatarie complet mobilata si utilata Perete de 80 cm intre dormitor si sufragerie, care ofera o izolare fonica si termica peste medie Apometre montate Blocul este termoizolat exterior si se afla in planul Primariei pentru o noua reabilitare, ceea ce aduce: confort termic mai bun, si costuri mai mici si cresterea valorii in timp Scara este mica, cu doar 12 apartamente, ceea ce inseamna mai putina aglomeratie si un nivel bun de liniste si ordine. Programeaza o vizionare cat timp este disponibil !