Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii
5 luni în urmă
3

Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii

98.000 €

Gării, Craiova

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
55 mp
Etaj:
4
An construcție:
1976

Descriere apartament

Daca ai cautat un apartament de 2 camere intr-una dintre cele mai cunoscute si bine conectate zone din Craiova Piata Garii, cu investitiile mari deja facute si gata de locuit, acesta este exact genul de proprietate care merita vazuta.Vorbim despre un apartament de 50.83 mp luminos, pozitionat cu fata catre bulevard, cu vedere directa catre zona Gulliver si locul de joaca, intr-un bloc mic, cu doar 12 apartamente pe scara, intr-o zona extrem de usor de reperat si cu acces imediat la tot ce conteaza in viata de zi cu zi: piata, transport public, magazine, ce acest apartament este o alegere foarte bunaTe muti imediatApartamentul se vinde, pregatit atat pentru locuire proprie, cat si pentru inchiriere. Nu este un proiect de renovare, nu este un santier este un spatiu functional, corect finisat si deja pus la punct.Pozitie extrem de bunaEsti in inima zonei Piata Garii, una dintre cele mai circulate si cautate din oras. Ai la cativa pasi:-Piata Garii-mijloace de transport-magazine(Lidl la 5 min de mers pe jos), farmacii, servicii-zona Gulliver si loc de joaca ideal pentru familii-Liceul Teoretic Tudor Arghezi, cu clase de la 1 la 1, la 7 min de mers pe jos -Si gradinita de stat Sfanta Lucia( fosta gradinita nr.50) la 10 minute de mers pe jos Este o zona care se inchiriaza usor si se vinde usor, tocmai pentru ca este practica si foarte bine conectata.Lumina, deschidere si vedereApartamentul este pozitionat cu fata catre bulevard, iar din sufragerie si bucatarie ai o vedere deschisa, fara blocuri lipite in fata. Zona Gulliver si spatiul verde ofera lumina, aer si un cadru mult mai placut decat in majoritatea apartamentelor din -space modernPrin deschiderea bucatariei catre hol s-a creat un spatiu de zi mai aerisit, adaptat stilului de viata actual mai multa lumina, mai multa functionalitate si un flux mai bun al spatiului.Investitii reale, nu cosmetizariApartamentul a beneficiat de lucrari serioase, nu doar de renovari superficiale:Centrala termica Ariston, montata acum aproximativ 2 aniInstalatii de apa si termoficare schimbate completHidroizolatie si termoizolatie refacute pe acoperis extrem de important pentru etajul 4Pereti indreptati cu adeziv si plasa, apoi finisati cu gletParchet laminatBucatarie complet mobilata si utilataPerete de 80 cm intre dormitor si sufragerie, care ofera o izolare fonica si termica peste medieApometre montateBlocul este termoizolat exterior si se afla in planul Primariei pentru o noua reabilitare, ceea ce aduce:confort termic mai bun, si costuri mai mici si cresterea valorii in timpScara este mica, cu doar 12 apartamente, ceea ce inseamna mai putina aglomeratie si un nivel bun de liniste si ordine.Programeaza o vizionare cat timp este disponibil ! .
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie

Detalii apartament

Actualizat în: 13 Mai 2026 ID anunț: 1156665
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 55 mp
Suprafață utilă totală: 55 mp
Etaj: Etaj 4
An construcție: 1976

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
IML
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
IML
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
IML
Mijloace transport aprox. 261 m
transport
IML
Mijloace transport aprox. 266 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Luceafarul
Învățământ aprox. 760 m
education
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 768 m
education
Facultatea de Chimie
Învățământ aprox. 788 m
education
Scoala Gimnaziala Nicolae Balcescu
Învățământ aprox. 815 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Prestige
Restaurante aprox. 70 m
parks
Parc
Recreere aprox. 344 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 565 m
shopping
Electroputere Parc
Supermarket/Mall aprox. 672 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare