2 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
3 camere, etaj 2 – Valea Rosie, langa Piata | renovat, la cheie | 94.500 €
€ 94.500
Exterior Sud, Craiova
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
3 camere, etaj 2 – Valea Rosie, langa Piata | renovat, la cheie | 94.500 €
3 camere, etaj 2 – Valea Rosie, langa Piata | renovat, la cheie | 94.500 €
Oferim spre vanzare un apartament cu trei camere bine pozitionat, situat in cartierul Valea Rosie, pe strada I.D. Sarbu, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, infrastructura completa si apropierea de centrul orasului Craiova.
Proprietatea este amplasata la etajul 2 din 4, un nivel considerat optim pentru locuire, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate, confort si intimitate. Etajul 2 este preferat atat de proprietari, cat si de chiriasi, datorita costurilor de intretinere echilibrate, accesului facil si unui nivel ridicat de confort zilnic.
Apartamentul este renovat integral, beneficiind de finisaje: pardoseli placate cu gresie si parchet, pereti finisati cu faianta de calitate, usi interioare moderne si tamplarie PVC. Baia dispune de geam pentru aerisire naturala, un detaliu esential pentru confortul zilnic.
Balconul este inchis elegant si poate fi utilizat ca spatiu de relaxare sau zona functionala suplimentara.
Locuinta este dotata cu aer conditionat, iar imobilul este bine intretinut, cu vecini linistiti si amplasat intr-o zona sigura. Apartamentul se vinde mobilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru exploatare in regim de inchiriere.
Apartamentul are o compartimentare functionala si ofera un spatiu bine organizat, beneficiind de o compartimentare, care valorifica eficient fiecare metru patrat si creeaza un spatiu aerisit si bine organizat. Un avantaj important il reprezinta existenta a doua incaperi sanitare distincte:
– o baie, dotata cu chiveta si grup sanitar, ideala pentru uzul zilnic;
– o baie, amenajata cu cabina de dus si masina de spalat, gandita practic pentru confort suplimentar si o mai buna organizare a activitatilor casnice, avantaj important atat pentru familii, cat si pentru cei care apreciaza eficienta si fluiditatea spatiului. Locuinta se preteaza foarte bine atat pentru uz rezidential, cat si pentru investitie, avand un potential bun de valorificare.
Apartamentul dispune de o suprafata totala de 44,4 mp, atent optimizata pentru a oferi un echilibru excelent intre functionalitate, confort si usurinta in utilizare.
Avantajele zonei – totul la indemana:
Profi – situat langa bloc, ideal pentru cumparaturi zilnice rapide, fara deplasari lungi sau pierdere de timp;
Colegiul National „Ștefan Odobleja” este situat la aproximativ 4 minute de condus, ceea ce asigura un acces facil si rapid catre una dintre institutiile de invatamant cunoscute din oras;
Electroputere Mall se afla la circa 6 minute cu masina, punand la dispozitie magazine, cinema, restaurante si zone de petrecere a timpului liber;
Catena este in vecinatatea zonei, asigurand acces rapid la servicii farmaceutice si produse de stricta necesitate;
Parcul Nicolae Romanescu poate fi accesat in aproximativ 5 minute de condus, fiind ideal pentru relaxare, sport si activitati recreative in aer liber;
Locurile de joaca pentru copii sunt situate tot in apropiere, un avantaj important pentru familiile cu copii;
Restaurantele si cofetariile din zona se afla la 1–2 minute distanta, oferind optiuni variate pentru iesiri rapide, intalniri sau momente de relaxare.
Accesul facil la mijloace de transport in comun, statii de taxi si legatura rapida catre centrul orasului completeaza avantajele unei locatii echilibrate si bine cotate pe piata imobiliara.
Aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru cei care cauta un apartament luminos, bine pozitionat si situat intr-o zona cu toate facilitatile urbane la indemana.
De asemenea, proprietatea reprezinta o optiune foarte buna pentru investitori, fiind potrivita pentru inchiriere pe termen lung, cu un randament stabil. In zona in care este amplasat, un astfel de apartament se inchiriaza cu aproximativ 300 EUR/luna, ceea ce asigura un venit constant si usor de gestionat.
Raportul dintre pretul de achizitie si venitul generat permite amortizarea investitiei intr-un termen rezonabil, iar cererea ridicata pentru inchirieri in zona ofera siguranta si continuitate. Apartamentul este pozitionat la etajul 2, un etaj preferat de chiriasi, si beneficiaza de costuri de intretinere echilibrate, fiind ideal pentru cei care cauta o investitie eficienta, fara complicatii majore de administrare.
Pe termen mediu si lung, proprietatea isi poate creste valoarea, atat prin evolutia pietei imobiliare, cat si prin imbunatatiri ulterioare, ceea ce o face o alegere atractiva atat pentru inchiriere, cat si pentru revanzare.
Nu ratati ocazia de a descoperi acest apartament minunat! Contactati-ne
pentru a stabili o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2553240
Actualizat în: 04 Ianuarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
44,4 mp
Suprafață utilă totală:
44,4 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1971
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Exterior Sud
- Apartamente de vânzare în Craiova
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în 1 Mai
- Apartamente de vânzare în Craiovița Nouă
- Apartamente de vânzare în Brazda lui Novac
- Apartamente de vânzare în Calea București
- Apartamente de vânzare în George Enescu
- Apartamente de vânzare în Rovine
- Apartamente de vânzare în Calea Severinului
- Apartamente de vânzare în Valea Rosie
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
