Apartament de vanzare Craiovita Noua, Niela - VAD COMERCIAL

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial extraordinar, situată la parter, într-una dintre cele mai circulate și efervescente zone ale cartierului Craiovița Nouă. Cu un vad comercial excelent, confirmat de istoricul său de succes ca punct farmaceutic, acest imobil reprezintă o rețetă sigură de reușită pentru antreprenori, dar și o opțiune versatilă pentru cei care își doresc o locuință accesibilă într-o zonă ultracentrală a cartierului. Detalii principale Suprafață utilă: 50 mp Compartimentare: 3 camere, semidecomandat Etaj: Parter din 4 (acces facil, ideal pentru clienți sau rezidență fără grija scărilor) Confort termic: Încălzire proprie prin centrală termică De ce merită atenția ta? Poziționare și Vad Comercial Remarcabil: Amplasat la parter, cu vizibilitate directă din zona pietonală și de trafic intens, imobilul a funcționat anterior ca farmacie. Acest lucru garantează un flux constant de pietoni, acces facil și recunoaștere în comunitate, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități: cabinet medical sau stomatologic, birou notar/avocat, salon de înfrumusețare, magazin alimentar/mixt, sediu de firmă sau agenție de servicii. Flexibilitate Maximă de Utilizare: Proprietatea se pliază perfect pe două direcții majore: Pentru Business: O investiție inteligentă cu randament ridicat din închiriere sau pentru dezvoltarea propriei afaceri într-o zonă cu cerere comercială constantă. Pentru Locuință: Posibilitatea amenajării unui apartament cochet cu 3 camere la parter, ideal pentru persoane în vârstă, familii la început de drum sau pentru regim de închiriere pe termen lung / spatiu comercial Eficiență și Autonomie: Prezența centralei termice proprii asigură costuri reduse de întreținere și control total asupra confortului termic în orice sezon. Potențial de Personalizare: Imobilul necesită renovare, ceea ce vă oferă libertatea absolută de a reconfigura spațiul și de a alege finisajele dorite, transformându-l exact așa cum aveți nevoie. O proprietate rară pe piață, cu multiple valențe și o localizare strategică ce garantează succesul investiției. 📞 Programează o vizionare acum și descoperă la fața locului potențialul extraordinar al acestei proprietăți alături de consultantul tău Blitz! Cod ofertă / ID BLITZ: P187505