Se oferă spre vânzare două apartamente/spații, situate în imobilul privat cu cea mai mare vizibilitate din Craiova, amplasat strategic în centrul orașului, la intersecția Bd. Nicolae Titulescu cu străzile Amaradia și Constantin Brâncuși. Fiecare apartament/spatiu ocupa în întregime câte un etaj. Clădirea beneficiază de o expunere rar întâlnită, fiind amplasată la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București, spre Bd. Nicolae Titulescu, și având triplă deschidere către principala artera a orașului – Bd. Nicolae Titulescu, str. Amaradia și pasajul suprateran – ceea ce îi conferă vizibilitate maximă. Fiind amplasat pe un teren tip insulă, imobilul beneficiază de o poziționare unică în peisajul urban, această particularitate fiind un atu major, pentru că sugerează vizibilitate 360°, expunere urbană și prezență arhitecturală distinctă. Calea București și Bd. Nicolae Titulescu, aflate în prelungirea unul altuia, formează axa est–vest a Craiovei, cea mai circulată direcție din oraș, asigurând legătura dintre București și vestul țării. Localizare premium: Imobilul este poziționat vizavi de Spitalul nr. 2 (Filantropia) și în imediata apropiere de: • Curtea de Apel Craiova • Grădina Botanică • DGASPC Dolj • Maternitatea Madonna Maria • Clinica Dent Estet • Restaurant premium The Manor • Liceele CFR și Constantin Brâncuși, Școala nr. 2 • Hotelul Ramada (300 m) În fața imobilului se află stații de tramvai și autobuz, iar accesul în clădire se face direct din Bd. Nicolae Titulescu. Descrierea apartamentelor/spațiilor: Etaj 1 – 118 mp + acces terasă panoramică 50 mp (unic în Craiova) • Suprafață utilă: 118 mp • Terasă panoramică: 50 mp • Vizibilitate excelentă, potrivit pentru activități premium Cei 118 mp ai etajului 1 sunt organizați într-o compartimentare modernă, cu doar două dormitoare mari, living spațios, bucătărie și baie. Etaj 2 – 139 mp • Suprafață utilă: 139 mp • Spațiu generos, luminos, cu deschidere pe trei laturi Etajul 2 dispune de 139 mp organizați într-o compartimentare elegantă, cu doar două dormitoare, două băi și un living amplu. Imobilul are regim de înălțime S+P+1+2. Dotări și finisaje: • Izolație exterioară cu polistiren 10 cm • Tencuială decorativă • Marmură Carrara • Blaturi din travertin • Parchet din bambus • Tâmplărie termopan 5 camere + geam tripan • Centrală termică în condensație • Aer conditionat • Calorifere Purmo • Căzi cu hidromasaj • Baterii Grohe Disponibilitate: • Cele două apartamente/spații pot fi achiziționate împreună sau separat. Destinații posibile: Vizibilitate excepțională pentru orice tip de activitate, poziție ultracentrală, trafic intens, terasă mare,spații care se pretează la un concept premium. Spațiile sunt ideale pentru: • Policlinică - amplasare ideală, chiar lângă Spitalul nr. 2 • Cabinete medicina generala/familie • Cabinete stomatologie • Restaurant cu terasă panoramică • Asigurari • Cabinete de avocatură - poziționare excelentă, lângă Curtea de Apel • Notariat • Cazare în regim hotelier premium (apartamente executive) • Locuințe individuale - 2 apartamente premium • Spațiu premium de beauty & wellness • Spa boutique cu zonă de relaxare pe terasă • After-school premium • Birouri de consultanță • Call center premium / back-office • Centru formare profesionala • Clinica estetica,kinetoterapie. Prețuri individuale: • Etaj 1 (118 mp + acces terasă panoramica ): 435.000 € • Etaj 2 (139 mp): 415.000 € Telefon: