Comision 0%Oportunitate Unica de investitie si locuire in Costinesti -Apartament 4camere-120 mp utiliPret 80.000 (Negociabil)Alman Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, amplasat la parterul unei vile cu regim de inaltime P+2, intr-o zona excelenta, pe strada principala din Costinesti. Prin suprafata generoasa, compartimentarea practica si pozitionarea avantajoasa, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata atat pentru o locuinta permanenta sau de vacanta, cat si pentru o investitie cu un potential excelent de valorificare.Apartamentul dispune de o suprafata utila de 120 mp si este complet decomandat, oferind confort, functionalitate si intimitate. Spatiile sunt bine proportionate, iar unul dintre marile avantaje ale proprietatii este bucataria impresionanta de aproximativ 21 mp, un spatiu generos care permite amenajarea unei zone de dining si devine cu usurinta centrul locuintei. Proprietatea este compusa dintr-un living spatios, trei dormitoare, doua grupuri sanitare si beneficiaza de o compartimentare care raspunde cu usurinta nevoilor unei familii.Un element care diferentiaza aceasta proprietate de multe altele de pe piata este faptul ca unul dintre dormitoare beneficiaza de acces separat din exterior, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu independent. Acest aspect transforma apartamentul intr-o alegere excelenta pentru cei care isi doresc sa desfasoare o activitate profesionala, sa amenajeze un cabinet, un birou sau sa obtina venituri suplimentare prin inchiriere.Viitorii proprietari beneficiaza si de o cota indiviza de aproximativ 175 mp din curtea imobilului, un spatiu potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare. In plus, proprietatea dispune de doua locuri de parcare concesionate gratuit, amplasate chiar in fata imobilului, un avantaj important intr-o statiune atat de cautata.Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietati. Amplasata pe strada principala din Costinesti, aceasta ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale statiunii, fiind situata la aproximativ 350 de metri de Halta CFR si la aproximativ 850 de metri de plaja. Vizibilitatea foarte buna si accesul facil sporesc atat confortul viitorilor proprietari, cat si potentialul investitional.Construit in anul 1995 si renovat ulterior, imobilul se prezinta intr-o stare buna si dispune de contor individual pentru energia electrica, alimentare cu apa din reteaua publica si posibilitatea racordarii la reteaua de gaze naturale, aceasta fiind disponibila in fata proprietatii.Apartamentul face parte dintr-o vila cu un numar redus de proprietari, oferind un ambient linistit si un grad ridicat de intimitate.Prin suprafata generoasa, compartimentarea complet decomandata, bucataria de 21 mp, accesul separat al uneia dintre camere, cele doua locuri de parcare si amplasarea excelenta in apropierea plajei si a garii, aceasta proprietate se evidentiaza ca o oportunitate rara pe piata imobiliara din Costinesti, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Alman Imobiliare va sta la dispozitie cu profesionalism si transparenta.