10 luni în urmă
19
- Agenție
Vanzare Studio Unicat Universitate Campus
113.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Universitate, Constanţa
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Campus - Vanzare Studio Unicat + parcare subterana inclusa in Pret si finisaje la gata conform imaginilor afisate.Localizare exceptionala vis a vis de Ovidius Campus Parc:s://.
/stiri/actualitate/avocatul-filisan-si-constanta-restart-pregatiti-pentru-un-nou-proiect-niversity-park-un-nou-parc-de-doua-ori-mai-mare-si-mult-mai-frumos-cum-va-arata-839294.html#lq8k1abg6kuh3pv6cb2Descopera un Studio unic de lux in inima zonei Universitate din Constanta. Standard Nearly Zero Energy Building (NZEB): izolatie performanta panorama larga incalzire in pardoseala panouri fotovoltaice pe acoperis. Parcare subterana generator de rezerva toate pentru siguranta si confort. Utilitati gata pentru conectare. Zona excelenta: vis-a-vis de Campusul Universitar aproape de statiunea Mamaia cu acces rapid la facilitati urbane.Mutare si investitie intr-un loc de
rata ocazia: un Apartament semnificat pentru status si confort pregatit pentru viitor si eficienta energetica maxima.Proiectul detine o pozitie excelenta aproape de statiunea Mamaia si Universitatea Ovidius fiind o cladire cu dotari inovative ce respecta standardul energetic NZEB ( Nearly Zero Energy Building ) in traducere libera insemnand o cladire cu consum de energie aproape zero beneficiind de sisteme constructive cu eficienta energetica ridicata (termosistem cu performanta superioara de izolatie exterioara si incalzire in pardoseala) + surse regenerabile la fata locului respectiv panouri fotovoltaice si panouri solare apa calda amplasate pe tot acoperisul cladirii + sistem de ventilare cu recuperare de caldura montat in Apartament.* Parcarile cladirii sunt amplasate in subsolurile -1 si -2 impreuna cu adapostul de aparare civila.Dotari si avantaje:Structura de rezistenta este compusa din plansee stalpi diafragme si grinzi din beton armat si este proiectata in conformitate cu normele si reglementarile in vigoare din beton tip C30/37 - B450 si fier beton BST 500.Peretii sunt realizati din zidarie termoizolanta tip beton celular autoclavizat Celco iar fatada este ventilata placata cu vata bazaltica si polistiren expandat cu grosimea de 10 cm.Compartimentarile sunt realizate din pereti de zidarie 30 cm. in exterior pentru o izolatie termica optima si pereti de 25 cm. intre apartamente pentru o izolatie fonica buna.Tamplaria exterioara este confectionata din pvc si geam termoizolant tripan.Instalatii termice si de ventilare:Incalzirea Apartamentului si a apei calde menajere sunt asigurate prin intermediul a cate 4 centrale pe gaz pentru fiecare din cele 2 tronsoane ale blocului cu putere de respectiv 4x150kw si 4x132kw si prin cele 4 boilere de 1000 litri care stocheaza apa calda in permanenta aceasta configuratie permitand circulatia apei calde in regim permanent indiferent de consumul etajelor inferioare si totodata in cazul in care una sau doua centrale sunt oprite temporar.Producerea apei calde de consum se va realiza printr-un sistem comun cu ajutorul centralei de bloc alimentata cu gaz natural. Apa calda este recirculata permanent de la parter la ultimul
suprafata integrala a terasei Corpului C1 dinspre strada Smaraldului de sunt prevazute panouri fotovoltaice ce vor asigura o mare parte a necesarului de energie electrica pentru utilitatile comune (lifturi iluminatul casei scarii hidrofor etc.) ceea ce duce la cheltuieli aproape 0 cu plata lunara a costurilor intretinerii Asociatiei de
de zi si dormitorul sunt dotate cu centrala de purificare a aerului de la Romstal (denumita schimbator de caldura) care asigura aport de aer proaspat fara pierderi de energie si impiedica patrundera prafului si aerului viciat in Apartament si totodata regleaza umiditatea aerului la interior. Exemplu de functionare Tempero: pentru 70 de secunde schimbatorul de caldura extrage din casa aerul cald si iar prin parcurgerea tubulaturii catre exterior aerul cedeaza energia termica recuperatorului ceramic iar la sfarsitul acestui ciclu ventilatorul inverseaza sensul de rotatie si incepe ciclul de introducere pentru alte 70 de secunde a aerului proaspat din exterior trecand prin fagurele ceramic incalzit in prealabil si recupereaza astfel energia termica si o reintroduce in camera la o temperatura confortabila foarte apropiata de cea din interior iar acest mod de functionare permite realizarea unor economii semnificative deoarece evita functionarea la capacitate maxima a sistemului de incalzire cum s-ar intampla dupa o aerisire clasica prin fereastra pentru compensarea caldurii pierdute.*sistemul ajuta si vara aducand aerul cald de afara la o temperatura mai scazuta apropiata de cea din interior pastrand astfel locuinta racoroasa.Contorizarea apei si caldurii se face individual pe cu ajutorul apometrelor si calorimetrelor situate in nisa tehnica de pe fiecare etaj.Incalzirea Apartamentului se face prin incalzirea montata in pardoseala in toate camerele inclusiv in baie.Blocul este prevazut cu generator ( grup electrogen ) care asigura necesarul de energie electrica in cazul unei avarii Enel.Alimentarea cu apa rece la parametrii de debit si presiune este asigurata prin intermediul unei grup de pompare cu hidrofor.Ascensoaruk Kone are o cursa de la subsolul parcarii -2 pana la ultimul etaj al blocului.Cladirea detine 130 parcari acoperite la subteranul -1 si subteranul -2 al cladirii si parcari la nivelul parterului cu acces direct exterior iar in fata blocului la bulevard vor fi parcari publice pentru stationarea proprietarilor sau vizitatorilor.Parterul cladirii detine 3 spatii comerciale si 2 receptii cu un design deosebit.Pentru achizitie contacteaza Alin la
WhatsApp si nu vei regreta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală imobil
Zonă de litoral
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Decembrie 2025
ID anunț: 618658
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
38,2 mp
Suprafață utilă totală:
38,2 mp
Etaj:
Etaj 3 / 6
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+6E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vinarom
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Dotări
Lift
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Lift
Spații agrement
Sistem încălzire
Centrală imobil
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Campus [100C]
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statie Campus Universitar , linie autobuz 40C
Mijloace transport
aprox.
156
m
Campus Universitatea Ovidius [40C]
Mijloace transport
aprox.
205
m
Sat Vacanta [100
Mijloace transport
aprox.
250
m
Școală
Scoala 35
Învățământ
aprox.
151
m
Campus Universitatea Ovidius
Învățământ
aprox.
163
m
"Zona Universitară OVIDIUS", Tomis Nord
Învățământ
aprox.
218
m
Universitatea Ovidius, Constanţa - Campusul Nr. 1
Învățământ
aprox.
300
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
108
m
Captain Cook
Restaurante
aprox.
195
m
PROFI
Supermarket/Mall
aprox.
207
m
Supermarket Ciresica
Supermarket/Mall
aprox.
351
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Constanța
- Apartamente de vânzare în Tomis Nord
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Tomis Plus
- Apartamente de vânzare în Gara
- Apartamente de vânzare în Inel II
- Apartamente de vânzare în Casa de Cultură
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în City Park Mall
- Apartamente de vânzare în Tomis III
