✔️2 camere / 60 MP ☀️ Campus Universitar Constanța ✔️ Parcare inclusă

Universitate, Constanţa

2 zile în urmă

Agenție

✔️2 camere / 60 MP ☀️ Campus Universitar Constanța ✔️ Parcare inclusă

160.000 €

€ simulează credit

Universitate, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

60,1 mp

Etaj:

2 / 3

An construcție:

2023

Nr. niveluri:

Descriere apartament

🏡 **Str.Agatului- Campus Lake Residence | Constanța,Campus- Universitate-Tomis Nord** 📍 Locație excelentă, în zona Campusului Universitar, foarte aproape de Lacul Siutghiol și Stațiunea Mamaia ✨ **Bine ai venit!** Dacă un nou apartament este pe lista ta de obiective anul acesta, această proprietate este alegerea ideală. ✔️ Potrivit pentru locuit ✔️ Excelent pentru investiție – închiriere rapidă atât vara, cât și pe tot parcursul anului (zonă preferată de studenți și turiști) 📐 **Detalii apartament:** • Suprafață utilă: 57,30 mp • Suprafață totală: 60,10 mp • Suprafață construită: 73,66 mp • Compartimentare: 2 camere • Orientare: Sud-Vest ☀️ • Parcare inclusă în preț (demisol) proprietate(cadastru ) 🏗️ **Caracteristici construcție – proiect modern (finalizat 2023):** • Regim de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje • Structură din beton armat + zidărie BCA • Izolație exterioară cu vată bazaltică • Tencuieli decorative moderne • Pereți fără crăpături sau defecte. • Punct de transformare propriu 🔥 **Confort & dotări premium:** • Centrală proprie Ariston Cares • Încălzire în pardoseală (distribuție Romstal – PEX Purmo) • Consum eficient gaz: ~127 lei/luna decembrie 2025 (23°C constant) • Trasee aer condiționat (living + dormitor) • Circuite electrice separate pentru electrocasnice mari • Aparataj electric Gewiss • Intrerupator smart controlat de la distanta prin: Bluetooth, Wi-Fi(lumini ambientale) • Ușă metalică securizată Master (Multilock – 70 kg) • Videofon + interfon modern • Senzor detectare gaze • Tâmplărie REHAU tripan + feronerie Roto • Rulou cu efect de întunecare(ferestre), Rulou cu acționare laterală- Opac, Cu efect de umbrire.Alb 🛏️ Dormitor & spații utile: • Dressing spațios cu geam pentru lumină naturală • Acces direct din dormitor/ ușă separată 🛁 **Baie complet utilată:** • Cadă freestanding (acril alb Sanotechnic) • Baterii Grohe • WC încastrat / sistem Tece • Mobilier Avila:Dos Hettisch 🏢 **Finisaje interioare incluse:** • Parchet laminat alb Swiss Krono Elvetia(compatibil încălzire pardoseală)+Folie bariera vapori termoizolanta Isoflect gold • Plinta parchet din lemn - alba • Gresie și faianță (hol, baie, balcon) • Uși interioare Bella Casa • Pereți finisați cu lavabil alb 🏢 **Spații comune premium:** • Pardoseli și scări din granit • Balustrade metalice gri antracit • Holuri spațioase • Iluminat arhitectural clădire + spații verzi 🔒 **Siguranță & acces:** • Acces cu barieră (cartelă / telecomandă / wireless) • Parcare privată • Supraveghere video • Acces facil (stradă asfaltată) • Lift modern – 8 persoane / 800 kg 📍 **Localizare strategică:** • Campus Universitar & Facultatea de Medicină • 5 minute până la Mamaia & Satul de Vacanță • Aproape de Lacul Siutghiol & Parcul Tăbăcărie • Centre comerciale: Tom, Maritimo, Dedeman, Selgros, Penny • Acces rapid la transport în comun 📄 **Acte complete:** ✔️ Cadastru & intabulare ✔️ Certificat energetic Clasa A (A+) ✔️ Racordare la utilități (RAJA – canalizare) ✔️ Disponibil pentru vânzare imediată 👥 **Comunitate:** Locatari responsabili și educați – mediu liniștit și sigur 📩 Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, trimite mesaj privat! O oportunitate excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța 🔑

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie Zonă de litoral