2 camere Ultracentral Bd. Ferdinand 91.4mp Su 61.1mp in vila P+1+M De

P160536GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE:Apartament situat in zona istorica a orasului, pe Bulevardul Ferdinand, la etajul 1 al unei cladiri cu caracter interbelic (P+1+M).Locuinta are o suprafata urila de aproximativ 62 mp si beneficiaza de intrare proprie, un avantaj rar intalnit in zona centrala. Compartimentarea include doua camere (17 mp si 14,3 mp), un hol (17,8 mp), bucatarie, baie si doua balcoane (10 mp si 2 mp).Apartamentul a fost afectat de un incendiu si necesita renovare totala. Imobilul este racordat la reteaua de gaze naturale, insa apartamentul acesta nu este racordat.Camerele sunt luminoase, iar pozitionarea ofera acces facil catre centrul orasului, zona peninsulara, institutii, servicii si puncte de interes.Suprafata Totala =91.4 mp; Suprafata utila =61.1 mp; Suprafata balcoane =12.8 mp; Suprafata boxa =2.0 mp; Suprafata casa scarii si podest =15.5 mp; Suprafata teren indiviza in folosinta=32 mp;Apartamentul se afla la 10-15 min de mers pe jos pana la plaja si 15-20 min pana la Cazinoul din Constanta si Portul Tomis.Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru cei care isi doresc sa amenajeze un apartament dupa propriile preferinte, fara compromisurile unei renovari realizate de altcineva. Noul proprietar are libertatea de a regandi si moderniza spatiul exact in functie de nevoile sale.Prin locatia sa, intrarea separata, camere luminoase si caracterul distinct al cladirii, proprietatea ofera un potential semnificativ pentru utilizare rezidentiala, birou, inchiriere pe termen lung sau alte proiecte de investitie, in functie de viziunea viitorului proprietar.Pentru vizionare si detalii suplimentare, contactati-ne acum oportunitate rara intr-o zona dinamica!*Prin parteneriatele noastre cu mai multe banci si brokeri de credite, va oferim suport complet in procesul de finantare, inclusiv analiza gratuita a dosarului si identificarea celei mai potrivite solutii de creditare.