1 lună în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Appartamento a 2 stanze in vendita nel Campus dell'Università di Costa
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Str. Agatului - Residenza Lago del Campus | Costanza, Campus - Università - Tomis Nord
📍 Posizione eccellente, nell'area del campus universitario, molto vicino al Lago Siutghiol e al Mamaia Resort
Adatto alla vita
Ottimo per gli investimenti – affitto veloce sia in estate che tutto l'anno (zona preferita da studenti e turisti)
Dettagli dell'appartamento:
• Superficie utilizzabile: 57,30 mq
• Superficie totale: 60,10 mq
• Superficie costruita: 73,66 mq
• Divisorio: 2 stanze
• Orientamento: Sud-ovest
Caratteristiche della costruzione – progetto moderno (completato nel 2023):
• Regime di altezza: semi-seminterrato + piano terra + 3 piani
• Struttura in cemento armato + muratura BCA
• Isolamento esterno in lana di pietra
• Intonaci decorativi moderni
• Muri senza crepe o difetti.
• Punto trasformatore proprio
Comfort e caratteristiche premium:
• Caldaia di Ariston Cares
• Riscaldamento a pavimento (distribuzione Romstal – PEX Purmo)
• Consumo efficiente di gas: ~127 lei/mese dicembre 2025 (costante 23°C)
• Sentieri con aria condizionata (soggiorno + camera da letto)
• Circuiti elettrici separati per grandi elettrodomestici
• Apparecchiature elettriche Gewiss
• Interruttore smart controllato da remoto da: Bluetooth, Wi-Fi (luci ambientali)
• Porta principale in metallo temprato (multilock – 70 kg)
• Videofono + citofono moderno
• Sensore di rilevamento dei gas
• Giunteria REHAU tripan + ferramenta Roto
• Rullo a effetto di scurimento (finestre), rullo laterale - opaco, effetto ombreggiante. Bianco
Camera da letto e spazi utili:
• Ampio spogliatoio con vetro per la luce naturale
• Accesso diretto dalla camera da letto/porta separata
Bagno completamente attrezzato:
• Vasca da bagno indipendente (acrilico bianco sanotecnico)
• Batterie Grohe
• WC integrato / sistema Tece
• Mobili Avila: Dos Hettisch
Le finiture interne includevano:
• Pavimento svizzero Krono Swiss Laminat bianco (compatibile con riscaldamento a pavimento) + Isoflect Gold termoisolante termo barriera al vapore
• Battiscopa in parquet in legno - bianco
• Piastrelle e piastrelle (corridoio, bagno, balcone)
• Porte interne Bella Casa
• Pareti rifinite con bianco lavabile
Spazi comuni premium:
• Pavimenti e scale in granito
• Ballotte in metallo grigio antracite
• Corridoi spaziosi
• Illuminazione architettonica degli edifici + spazi verdi
Sicurezza e accesso:
• Accesso a barriere (scheda/telecomando/wireless)
• Parcheggio privato
• Videosorveglianza
• Facile accesso (strada asfaltata)
• Ascensore moderno – 8 persone / 800 kg
📍 Posizione strategica:
• Campus universitario e facoltà di medicina
• 5 minuti da Mamaia e Villaggio Holiday
• Vicino al lago Siutghiol e al Parco delle concerie
• Centri commerciali: Tom, Maritimo, Dedeman, Selgros, Penny
• Accesso rapido ai trasporti pubblici
Evento completo:
Cadastro e Tabulazione
Certificato Energetico di Classe A (A+)
Collegamento alle utenze (RAJA – fogna)
Disponibile per la vendita immediata
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Zonă de litoral
Detalii apartament
Actualizat în: 28 Septembrie 2026
ID anunț: 2190730
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
60,1 mp
Suprafață utilă totală:
60,1 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Penny Market, linia autobuz 100C
Mijloace transport
aprox.
388
m
Dobrila Eugeniu [3
Mijloace transport
aprox.
467
m
Cap Linie Ciresica [3
Mijloace transport
aprox.
472
m
Sere[3 43C 100C]
Mijloace transport
aprox.
567
m
Școală
Baza nautica UMC
Învățământ
aprox.
302
m
Grădiniţă cu orar prelungit
Învățământ
aprox.
453
m
Şcoala Gimnazială n. 38 "Dimitrie Cantemir"
Învățământ
aprox.
473
m
"Zona Universitară OVIDIUS", Tomis Nord
Învățământ
aprox.
482
m
Recreere
Taverna Sarbului
Restaurante
aprox.
228
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
428
m
Supermarket Ciresica
Supermarket/Mall
aprox.
527
m
Parc
Recreere
aprox.
567
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tomis Nord
- Apartamente de vânzare în Constanța
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Tomis Plus
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Inel II
- Apartamente de vânzare în Casa de Cultură
- Apartamente de vânzare în Km 4-5
- Apartamente de vânzare în Tomis III
- Apartamente de vânzare în Gara
- Apartamente de vânzare în CET
- Apartamente de vânzare în Dacia
