APARTAMENT 3 CAMERE | 72 MP | DECOMANDAT | SOVEJA

Apartament 3 camere decomandat | Tomis 3 – Str. Soveja | 72 mp | Etaj 4/4 | 120.000 € Apartament decomandat cu 3 camere, 2 băi și balcon, situat în zona Tomis 3 – Str. Soveja, Constanța, într-un bloc reabilitat termoenergetic, cu lucrările finalizate în iulie 2026. Locuința beneficiază de vedere către partea din spate a blocului, orientare Vest, fiind ferită de zgomotul și traficul de pe Str. Soveja. Piața Tomis 3 și Parcul Tăbăcărie se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Caracteristici principale 3 camere decomandate, cu acces separat din hol 67,5 mp suprafață utilă 72 mp suprafață totală, balcon inclus balcon de 4,5 mp, cu acces din bucătărie 2 băi etaj 4 din 4 se poate vinde mobilat sau nemobilat, în funcție de preferința cumpărătorului 2 aparate de aer condiționat ușă metalică și interfon Un avantaj important îl reprezintă lucrările ample de reabilitare și modernizare finalizate în iulie 2026, care au inclus: termoizolație exterioară cu vată minerală de 15 cm tâmplărie PVC cu profil Salamander și geam tripan renovarea completă a casei scării înlocuirea conductelor de apă rece și canalizare la subsol refacerea completă a sistemului de termo-hidroizolație al terasei termoizolație cu vată bazaltică hidroizolație cu membrană lichidă din cauciuc sintetic ridicarea aticului cu 50 cm pentru realizarea lucrărilor de termo-hidroizolație instalarea de panouri fotovoltaice Apartamentul beneficiază de certificat de performanță energetică clasa B, emis recent. La interior, apartamentul dispune de: izolație suplimentară la interior pe întreaga lungime a peretelui exterior tavane izolate în băi și balcon cu polistiren de 5 cm pereți exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm după termoizolația exterioară parchet din lemn masiv, bine întreținut, în camere plinte noi din stejar gresie și faianță în băi, bucătărie, hol și balcon dressing în dormitor și pe hol pereți finisați cu vopsea lavabilă instalație sanitară refăcută cu țeavă PPR prize și întrerupătoare noi Legrand instalație de gaz realizată până în balcon, pentru aragaz și posibilitatea montării unei centrale termice Apartamentul este întreținut și pregătit pentru mutare, fără necesitatea unor lucrări majore de renovare. Pentru încălzirea individuală, există posibilitatea montării unei centrale termice, instalația de gaz fiind deja realizată până în balcon. Preț: 120.000 € Comision agenție: 2%. Vizionările se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau prin mesaj WhatsApp, la numărul afișat în anunț.